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『官方』上海閔行大華星曜三期售樓處發佈：定義城市豪宅新標杆！

7站到前灘

總價400萬級可上車

閔行浦江「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

3月17號開始認購

建面約89-101㎡三房

「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

1世界級濱水區！

濱江3.0時代盛啓

一直以來，閔行作爲置業的熱門區域，三房產品的價格已經來到700萬級時代。從第十批次過會的新房名單中可以看出，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）6.2萬/㎡已經是閔行（浦西區域）的地板級價格了。

與此同時，在閔行的另一邊，隔着一條黃浦江「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。），坐擁“一江一河”規劃浦江板塊，正迎來屬於它的濱江3.0時代！

示意圖，僅供參考

從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區位特點、空間格局和發展潛力，浦江已被列爲上海重要的戰略空間，這裡將打造世界級濱水區。

橫向對比，我們可以發現4.3萬/㎡的聯動價，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）大華星曜是閔行板塊內僅剩的價格窪地；縱向對比，上海樓市的天花板全部集中在濱江1.0，2.0地段，它也是入門濱江的僅剩的價值寶地，未來發展空間巨大。

圖源網絡

但浦江的未來潛力，不侷限於如此。「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）2035規劃中，浦江鎮定義爲閔行中心城區，打造“一廊三帶三心”空間佈局：

“一廊”爲黃浦江濱江生態走廊，以黃浦江濱江帶爲主廊，形成集生態保育，休息旅遊，運動體驗爲一體的生態景觀帶。

“三帶”爲新市鎮功能發展帶，包含浦星公路城鎮發展帶，陳行公路科技創新帶，沈莊塘生態人文帶。

“三心”爲公共服務中心，包括閔東地區中心，北部科技創新中心，南部健康休閒中心（魯匯板塊）。

依託得天獨厚的生態資源及完善配套，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）大浦江（浦江鎮+浦錦街道）將被建設成爲“中心城周邊生態宜居示範鎮”，“黃浦江南岸文化休閒節點”，以及“閔行區科技創新的集聚區”。

圖源網絡

而項目周邊，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）還有浦江第一灣“三水交匯”灣區規劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區”，呈現“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區一處極爲寶貴的自然遺產。以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，重點優化濱水空間與功能、生態景觀，打造世界級濱水區。

最近，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）國際徵集的項目設計最終方案完成評審，將於10月下旬向公衆展出方案成果。這有利於該地區推動區域發展轉型、整體功能品質提升和生態價值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。

在項目的西側，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）便是閔行區着重打造的科創高地“大零號灣”。重點聚焦AI+生物醫藥、新型儲能、超導技術、衛星通訊、工業機器人等細分領域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動力。

圖源網絡

從目標看，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集羣，成爲上海科創中心重要策源地。（信息來源科創閔行）將與漕河涇、張江科學城共建上海邁向全球影響力科創中心！產業、人口的聚集，將會成爲這片土地價格厚實的支撐。

圖源網絡

與此同時，周邊二手的價格普遍在5-6W萬/㎡，存在一定的想象空間！「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

來源：鏈家

2四重觀景大華鉅制濱水住區

自古以來，人們熱衷於臨水而居，而在上海，江景房有多稀缺和值錢不言而喻。

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效果圖，僅供參考

三期加推建面約89-101㎡三房，整個住區都是11-17層低密小高層住區，且做了一梯兩戶的設計，私密性與居住舒適度拉滿，可以很好的滿足到不同羣體多元化的居住需求。「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

本案西地塊規劃僅供參考，不作爲要約或承諾

上期戶型圖「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

戶型圖，僅供參考

戶型圖，僅供參考「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

戶型圖，僅供參考

樣板間實拍「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

3萬達旁+7站達前灘太古裡

生活氛圍醇熟「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

同價位段的新房中，既要地段好，又要交通、商業等配套齊全，大華·星曜可以說是將配置給拉滿了，幾乎找不到能打的對手。

區位圖，僅供參考

項目的一大亮點，是與前灘的距離十分可觀！「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

示意圖，僅供參考

項目距離8號線延長線匯臻路站直線約1.4公里，同時近享BRT快速公交，7站抵達前灘東方體育中心，全線與14條軌交線換乘，通達全上海。「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

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自駕的話，可以通過浦星公路和南北高架，一腳油門通達前灘太古裡。作爲浦東的商業頂流，在這裡，能夠接觸到上海各類昂貴、奢品和新潮的摩登體驗。「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

數據來源：高德地圖

還有“三橫三縱”立體交通網絡，上海各大城區甚至長三角，都很便捷。

三橫：魯南路、申嘉湖高速、外環高速；三縱：虹梅南路高架、浦星公路、三魯公路；「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）

如果平日休閒逛街，直線距離約400米處就是約10萬㎡的萬達廣場，步行可至，吃喝玩樂一體俱享。

周邊還有山鋼和潤旭輝裡商業，約2000㎡大型菜場浦江鎮拓展居住社區菜場工程（在建），煙火氣與摩登商業齊聚，可完全滿足日常生活所需！

圖源網絡

同時，項目與上師大附屬中學閔行實驗學校僅一路之隔。這裡不僅有完善的現代教學設施，師資力量也十分雄厚，教師團隊中高級教師佔比35%，碩士研究生佔比近60%，「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）近80%均畢業於師範類大學。學校於2022年9月開辦初中部，計劃招收六年級4個班級。（信息來源：閔行教育）

周邊還有閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等K12教育資源環伺，滿足一站式的教育需求。「大華·星曜」三期官方售樓處電話：400—960—1817（開發商24小時熱線）定義城市豪宅新標杆！！（溫馨提示：樣板間需預約，歡迎提前來電預約參觀。）*預售房屋不劃分學區，開發商不對項目交房後所屬學區、學校做任何承諾，教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息爲準。

生態方面，約4公里內國家4A級旅遊景區浦江郊野公園，還有浦江玫瑰園等等，週末與家人徒步賞景、戶外露營，盡享怡然自得。

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