觀望好幾年 選「房價飆高時」捏下去自住!他驚:身邊真的多

▲原PO發起閒聊「這兩年真的自住需求變多嗎?」(示意圖/CFP)

網搜小組鄺鬱庭報導

近年房市景氣大好,房價扶搖直上,讓許多年輕人嚇得只想躺平。不過,就有網友卻發現,身邊很多人明明觀望很久、看了好幾年沒買,卻選擇在這兩年飆漲時「捏下去」,納悶「爲什麼這兩年自住需求突然飆升,導致新成屋預售屋的供給不足?」好奇自住需求是真的變多了嗎?

有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊,「這兩年真的自住需求變多嗎?」說這兩年房市似乎有不少熱錢,導致房價飆漲,但感覺還是不少自住客接手,就好奇爲何自住需求突然飆升,導致新成屋或預售屋供給不足,「理論上,任何年代應該都有一定的自住需求買盤,但身邊真的蠻多以前都在觀望、看了好幾年沒買,卻選擇在這兩年房價飆高時捏下去的例子。」

▲原PO發現身邊很多「捏下去」的例子。(示意圖/CFP)

看到貼文後,其他人紛紛留言熱議,「臺灣這兩年賺大錢,當然流進去房地產」、「通膨成這樣,錢越來越小,大家都怕」、「5年前來看房的都嫌公設比高,5年後來看都慢慢能接受了」、「朋友看到房價狂飆,直接買下去不等了」、「物料越來越貴、人工越來越少,消費者認輸啊」、「怕之後更貴,能買的都捏了。」

其中,不少網友點出一個心態,「自住一定有變多,但是那是基於房地產會一直漲的心態,如果開始會跌需求會馬上消失」、「下跌沒人要,上漲一直追」、「是怕越來越貴,但貴到一定程度,放棄買房躺平的話,這些需求就會消失」、「疫情前大多人都在觀望,以爲疫情會打趴房價,結果疫情搞了1年多,房價一直漲+QE,所以補上車的一堆。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果是雙北地區基本上確實是自住買盤,這些狀況會在房價上漲時出現,因爲很多人擔心房價會更貴,所以纔會買下去,至於雙北以外的話,他認爲是投資需求比較大。

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