鬼月最忌諱!臺南民俗月量能六都最低 交易月減近3成

臺南市8月買賣移轉棟數月減幅達26.37%,爲六都最高。(圖/記者林悅攝)

實習記者項瀚綜合報導

由於受7月房地合一2.0新制上路,以及民俗月的雙重干擾,六都8月買賣移轉棟數出現下降現象。其中減幅最重的爲臺南市,月減26.37%,21世紀不動產企劃研究室指出,主要是由於臺南市當地民衆多秉持習俗傳統,較忌諱於該月份交易所致。

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根據各區地政局公佈的8月份移轉棟數,受到疫情餘溫、7月上路的房地合一2.0新制、農曆7月民俗月等因素,六都大多呈現下降現象。其中減幅最大的爲臺南市,月減幅26.37%。而唯一不增反減的則爲臺中市,月增幅10.27%,表現相對亮眼

▲臺中市8月買賣移轉棟數月增10.27%,是六都中唯一不降反增的縣市。(圖/21世紀不動產提供)

21世紀不動產企劃研究室表示,8月份受臺灣民俗月影響,是房仲傳統的交易淡季,有許多「寧可信其有不可信其無」的買賣雙方都忌諱在此月份簽約、交屋等等。特別的是,資料顯示8月交易量反應區域特性

21世紀不動產企劃研究室進一步說明,以臺南市來說,是臺灣最早的都心發源地,當地民衆多秉持傳統習俗,民俗月的相關禁忌及祭拜都做得十分到位,對於當月份的房產交易影響較明顯,月減幅達26.37%,高於月減第2名高雄市的12.34%2倍之多。

不過信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,臺南市月減幅大減,主要是上個月基期過高所致,與民俗月沒有太直接的關係。此外,曾敬德也提到,月增減幅由於資料區間過短,容易受到許多因素干擾,例如地政局行政作業、出現大筆的轉移登記等。

8月唯獨臺中市不減反增,月增幅達10.27%。曾敬德指出,很有可能正是出現大型建案轉移登記所致。曾敬德認爲,「長期的統計資料,較能看出趨勢變化,也較具有解讀的意義。」

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