豪宅比行政機關還大 永和都更被爆料圖利廠商
▲永和國父紀念館將原地原址都更引發爭議。（圖／翻攝自臺灣都市更新受害者聯盟粉絲專頁）
日前永和國父紀念館都更案引發爭議，雖然事後新北市府與當初捐地者孫家達成協議，但仍人存疑。有讀者向《ETtoday東森新聞雲》爆料，都更處承諾會讓國父紀念館在原地重建，看似維護居民利益，實際上是在原本就不大的行政大樓中擠出空位，犧牲民衆活動空間以混淆視聽，根據都市計劃書內的規劃示意圖，住商大樓面積高於行政大樓，外界質疑都更是圖利建商，如果處理不當，或許會對新北市長朱立倫的選情造成影響。
網友來信指出，都更處承諾保住國父念館是假議題，因爲這跟建商利益無關，都更的真正重點是不動產利益，政府要將永和的精華區土地轉給建商蓋住商大樓，打造豪宅比行政機關還大的「行政園區特定專用區」，讓人覺得「這個案子簡直荒謬至極」。
▼永和都更案被爆料，行政園區內的豪宅比行政機關還要多，有圖利廠商的嫌疑。（圖／由爆料網友提供）
引起爭議的永和國父紀念館位在竹林路202號，是由孫家人於民國58年所捐贈，孫家代表孫錦聰先生表示，要將那塊地改建住商大樓完全違背先祖的意願，早年因爲法律知識不足，沒有留下土地所有權狀或任何書面證明，是由孫家後人出面追討正式文件，不過只保存在永和鄉公所，導致都更處不瞭解孫家祠堂存在於國父紀念館中的正當性，只用公文就要求他們搬遷，非常不合理。
雙方曾在7月1日進行協商，都更處王處長在協商當日曾說，目前該地已經規畫成爲「綜合行政大樓」，未來會保留國父紀念館以及圖書館等公共設施，孫家祠堂也不需要遷移，當下看似達成協議，1日下午都更處也釋出聲明稿，強調已經順應民意做出調整，「未來國父紀念館將與各行政機關一併更新改建，成爲綜合行政大樓，透過共構方式，於原位置低樓層重建，並保留保存國父紀念館原有名稱、意象、功能與面積」。
但是根據後來所公佈的「行政園區特定專用區」的都市計劃變更，總園區共3221坪，住宅區土地面積就高達1288坪，再扣除預留的908坪開放空間，真正作爲行政園區(包含區公所、警察局、消防隊、圖書館、國父紀念館等可供民衆使用之公共空間)只剩590坪，完全違背最初的承諾，甚至發生豪宅面積遠大於公衆使用面積的荒謬情形。
根據新版計劃書的規劃，因爲建案距捷運站距離較遠，且考量周邊使用強度，故維持機關用地原有強度，容積率訂爲250%，建蔽率50%，換言之，1288坪的住宅區面積，依250%的容積率計算，可興建3220坪樓地板面積的建物，網友爆料「如果換算成可銷售坪數，可能會高達5000坪，以目前永和預售屋最高開價每坪100萬元計算，建商的銷售金額可達到50億元，而且不用花一毛錢買土地！」。
都更處表示，永和區人口密度居全臺之冠，已達到都市計劃目標，住宅區及商業區分別佔都市發展用地總面積之百分比高達62.93%、10.28%，爲了減輕居民買房的壓力，所以新計劃以增加住宅率爲主，而民衆期望的國父紀念館與圖書館也都會保留下來。但是詳細的都更計劃書已經被關閉閱覽，官網上看不到。