「合康雲極」千坪基地 坐擁汐科站前生活圈

實品客廳空間寬敞、採光佳。(圖/記者葉佳華攝)記者葉佳華/北市報導

新北市汐止區今(2016)年下半年建案廣告打得火熱,合康建設也於汐止區新興路上推出預售案「合康雲極」,基地位置汐科站生活圈,總基地面積近3000坪,業者規劃30〜60坪、2〜4房格局,目前單週來人數平均爲40組,銷售已達三成。基地位置也鄰近遠雄「U-TOWN」商辦大樓遠東世界中心、東方科學園區以及宏碁總部大樓等,因此吸引不少雙北市外來的區域移民客,專案經理許文彬表示,政府規劃「大汐止經貿園區」所帶來的就業人潮,使該案客層除了爲汐止區域的換屋族之外,也有外來移民客,目前已購入的客戶羣則以自營商上班族爲多數。▲主臥室格局方正,爲獨立套房。(圖/記者葉佳華攝)該案總銷金額達70億元,基地總面積2984坪,總戶數爲400戶,共規劃A、B、C三棟,爲地上21、地下4樓的電梯大樓,公共休閒設施近400坪,包括圖書室廚藝教室、KTV包廂健身房以及泳池、SPA池,公設比31.5%,每坪管理費約爲60元。除了鄰近汐科經貿核心區之外,距離汐止行政大樓、汐止綜合運動場、運動中心僅需步行約5〜10分鐘;大衆運輸則有臺鐵汐科站、公車行經,另外,約5分鐘車程可直接通往中山高、北二高北宜高,交通便利,學區部分,則以青山中國小學爲主,另外,也有秀峰高中於該區域內。而生活機能部分,新臺五路上商店林立,採買方便,基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心,除此之外,也有傳統黃昏市場,幾乎於1000公尺之內能完成採買,生活便利。▲汐科附近的黃昏市場,採買方便。(圖/記者葉佳華攝)▲新北市汐止區綜合運動場。(圖/記者葉佳華攝)「合康雲極」基本資料基地位置:新北市汐止區新興路上投資興建:合康建設建築營造洛城營造(甲級) 開價:每坪41〜47萬元基地面積/總戶數:2984坪/400戶 坪數/格局:30〜60坪/2〜4房類型:電梯大樓公設比:31.5%樓高大廳7米4、住家3米2樓層規劃:地上21層、地下4層車位售價平面車位170〜210萬元管理費:每坪60元付款方式:訂籤10%、結構完成5%、使照核發5%以及貸款8成預計交屋日:2018年6月▲「合康雲極」完工外觀示意圖。(圖/翰昌廣告提供)▼房貸利率一覽表(圖/記者葉佳華制,點圖可放大)