恆大31.4億拿下萬頃沙兩宗商地 將建成恆大童世界

剛剛,恆大一舉拿下南沙萬頃沙2宗商地,總價超31.4億元,可謂豪氣依舊,反擊謠言。兩宗地預計將建設成恆大童世界。

【2020NJY-11萬頃沙鎮龍利路北側,紅江路南側地塊】

宗地面積:139976㎡

土地性質:商業用地(B1)、商務用地(B2)、道路用地(S1)

成交總價:161980萬元

樓面價:4410元/平

競得人:恆大

【2020NJY-12萬頃沙鎮龍利路北側,紅江路南側地塊】

宗地面積:247901㎡

土地性質:商業用地(B1)、娛樂康體用地(B3)、道路用地(S1)

成交總價:152100萬元

樓面價:4650元/㎡

競得人:恆大

以上兩宗地相鄰,位於萬頃沙十六涌和十七涌之間,西臨洪奇瀝水道。

2020NJY-11地塊須建設星級酒店、特色商業街等。

2020NJY-12地塊建設內容須包含全室內文創園區等。土地競得人須100%自持本地塊建設的文創園區,自持計算容積率總建築面積不低於73500平方米。

兩宗地塊不接受聯合競買,不得聯合開發。

並要求在土地移交之日起6個月內完成規劃設計方案審查並動工開發建設,48個月內竣工。

競買申請人或其實際控股股東(或直接控股股東的上級控股公司)須具備5個(以政府相關部門出具的項目備案文件或證明爲準)文化旅遊項目投資及建設經驗,至少有一個項目已取得省級綠色生態城區證書。

根據去年初發布的《廣州市2019年重點預備項目計劃》,南沙恆大童世界項目將在2020年動工。

據資料顯示,項目將建設室內水上樂園、文化娛樂城等,建設成全室內、全天候、全季節的世界頂級童話神話主題樂園。一期主要開展神祕古國區遊樂設施及主題園林區建設。

其建設年限爲2020年至2023年,總投資爲49億元。

此次出讓地塊條件與恆大童世界條件相符,該項目建成將填補南沙大型主題樂園諸多空白。

更多土拍資訊,關注公衆號【本站房產廣州站】