湖南瀏陽市：購新房全額補貼契稅 人才購房最高補貼100萬

觀點網訊：近日，湖南省瀏陽市住房和城鄉建設局、自然資源局及財政局聯合發佈《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》通知。該政策自5月15日起正式實施。

補貼購房契稅。2024年5月15日至2024年7月31日期間，對在該市行政區域內購買新建商品住房、商業和辦公用房（不含二手房、工業地產、地下車位）並完成商品房合同網籤及契稅和物業專項維修資金繳納並登記備案的，按實際繳納契稅金額100％發放購房補貼。

落實人才購房補貼。根據《中共瀏陽市委瀏陽市人民政府關於印發〈瀏陽市深入推進人才強市“百千千萬”工程若干政策（試行）〉的通知》（瀏發〔2022〕17號）文件精神，對經認定的企業專業英才，按A類100萬元、B類40萬元、C類20萬元、D類8萬元、E類6萬元、F類3萬元的標準發放購房補貼；對黨政機關單位引進的在編博士（正高級職稱）在瀏購買新建商品住房或二手住房的，給予10萬元購房補貼；對黨政機關、教育、衛健系統引進經認定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏購買新建商品住房或二手住房的，按人才類別給予2萬元-10萬元購房補貼，購房補貼最高不得超過購房合同成交價。瀏陽市購房補貼政策按照“就高不就低、不重複享受”的原則補貼兌現。

實施企業聯動抽獎讓利。鼓勵和指導瀏陽市房地產開發協會在2024年5月15日至2024年7月31日期間組織房地產開發企業自願報名參與抽獎讓利活動，具體抽獎實施方案由市房地產開發協會制定。

鼓勵多元化促銷。引導房地產開發企業向購房者發放裝修建材、家居裝飾、傢俱家電等消費券，開展多元化銷售模式；鼓勵新建商品房以折扣價優惠促銷；對存量商品房推行成本價團購等促銷活動；以老客戶帶動新客戶折上折等優惠方式刺激住房消費。

開展樓盤推介活動。組織開展“瀏住幸福·爲愛安家”推介活動，着力宣傳瀏陽悠久人文歷史、特色旅遊資源、良好生態條件、宜居宜業社會環境等優勢，開展與周邊地區互動推介，吸引外地居民來瀏購房置業。

此外，政策對房屋計容建築面積的計算規定進行了調整，以提升住宅居住品質。具體措施包括：1. 公共開放空間的交通附屬設施、建築物屋頂的電梯間等配套設施不計入計容建築面積。 2. 實施綠色建築技術所需的建築空間不計入計容建築面積。 3. 現有房屋增設的消防樓梯、連廊、無障礙設施及電梯等也不計入計容面積。