劃重點！地鐵、名校、SOHO辦公集結 廣鋼下一個六年可期
日前，廣東實驗中學荔灣學校（簡稱“省實”）發佈公告，校區新增第二小學部，這也是廣鋼新城正式官宣的第六所學校。
據廣鋼新城千億配套規劃，配建31所學校，包含幼兒園14所、小學9所、初中5所、高中3所。目前已有5所優質學校落定，分別是：廣東實驗中學荔灣學校初中部、廣東實驗中學荔灣學校小學部、華南師範大學附屬荔灣小學；以及中海青檬幼兒園、小綠堡保利曼城幼兒園。
省實第二小學部校區進駐，進一步提升廣鋼整個區域的教育配套，片區名校密集度叫板荔灣天河越秀等老牌名校區。
12月6日，廣州地鐵公佈，地鐵22號線將於2021年6月完成番禺廣場至陳頭崗段主體收尾工程，實現首通段通車計劃。
22號線起於芳村站，向南途徑廣州南站至番禺廣場，是廣鋼新城“5地鐵+2有軌+4社區巴士”交通路網之一。據規劃，廣鋼新城設有廣佛線（已通車）、1號線（已通車）、10號線、11號線、22號線、佛山11號線，以及4條社區巴士，30分鐘可以到達天河，海珠，白雲、越秀、佛山、番禺等主城核心各區。
最新消息顯示，22號線將北延至白雲機場，南拓至萬頃沙，鏈接東莞、深圳，成爲一條貫穿廣州、通達大灣區的超級地鐵。這意味着，未來從廣鋼新城可直接穿梭南站和白雲機場超級樞紐，還能通達東莞、深圳等重要灣區城市，交通實力大大提升，引爆板塊的城市影響力。
除了教育、交通利好，廣鋼新城產業佈局也在加快動作。據最新發布的2021年計劃供應地塊信息，荔灣明年一次性推介30宗地塊，包括28宗商服用地和2宗商品住宅用地，總用地面積超過30萬平，總建築量214萬平，重點打造從白鵝潭-廣鋼-廣船的總部經濟帶。
其中，廣鋼總部3號地塊項目勘察設計招標,設計以面向區域高端商務、青年精英、創業先鋒、居家辦公人羣等爲對象的SOHO辦公物業爲主，結合域內高端住宅區及大型高端商業綜合體的整體定位，打造廣州西首個樂活共享SOHO辦公。
這代表廣鋼首個商業綜合體即將出爐，新的經濟生活圈也將在這裡形成。
廣鋼新城在規劃之初就明確不僅打造一個宜居大城，更是一個產城融合大本營。在廣鋼新城板塊的南端，分佈着產業基地，包括東沙粵港澳高端服務產業合作區、商貿產業片區、廣州國際醫藥港、環保健康科技園，東北部則是廣鋼總部經濟區所在地；與廣鋼新城相鄰的還有嶺南V谷、海龍電子商務創新中心等。
（主要產業佈局示意圖）
其中，阿里雲創新中心已簽約落戶廣鋼新城板塊附近的嶺南V谷；同仁堂（健康藥業）、英國皇家外科學院（達醫社）、香港啓泰藥業、冠昊生物科技、保柏集團、惠每醫療等醫藥行業龍頭企業與廣州國際醫藥港達成合作。
從學校、交通到產業，千億新城廣鋼成熟在即，蓄勢待發，價值進入新的上升期！2017年廣鋼首個住宅項目開售，價格僅3字頭，如今一手房價已漲至5字頭，部分優質單位售價高達6萬/平，相當於3年漲幅翻倍。
二手市場價格更高，從貝殼看到，廣鋼保利葛洲壩·海德公館多套大戶型房二手房，掛牌價已超過7萬/平。
在央企大盤盤踞中，葛洲壩·廣州紫郡府以硬核產品和4字頭價值優勢，成爲關注的焦點。
葛洲壩·廣州紫郡府是中國葛洲壩地產進入華南區域的首個獨立開發項目和重金打造的住宅項目，按照公司“紫郡府”系列產品標準，打造成爲廣鋼區域的標杆住宅。
項目以準現樓發售，減少等待收樓的時間成本，即買即可享有廣鋼大城生活；同時，相比期房，準現樓所見即所得。對稱式佈局前後無遮擋又自然通風。全齡化園林、兒童遊樂區、夜光跑道、下沉式會所、活力泳池都已在收尾施工。告別期房的艱辛等待，美好生活觸手可及，實景呈現買房置業更放心。
葛洲壩·廣州紫郡府位於廣鋼新城中軸的中心，擁有臻稀的公園一線園景，俯瞰約30萬㎡中央公園超長綠軸景觀，社區還有全齡段都會輕奢園林，雙全氧生態環境搭配項目整體3.9容積率，低梯戶比，在寬奢的生活空間裡，近享無遮擋一線園景的詩意棲居。
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目前在售建築面積約104-143㎡園景美宅三四房，華師附小位於項目東側，直線距離約300米，項目屬於地段招生範圍，入住即可輕鬆享受名校資源。
六年時間，名校、地鐵、商業等紛紛集結廣鋼新城。下一個六年，廣鋼新城不容小覷.
—— 廣鋼紅盤 ——
【葛洲壩·廣州紫郡府】
準現樓發售
壓軸臻稀席位爭藏不待
建面約104-143㎡品質房源皆爲典藏
單價4字頭起，買名校園景美宅