皇翔御琚8.68億 創北市住宅總價新高

臺北豪宅價格屢創新高。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

臺北市5日公佈最新實價,又揭露1筆信義區豪宅「皇翔御琚」成交資料時間爲2014年7月,樓層爲4樓,總價8億6,800萬元,面積342.47坪,單價290.5萬元,創北市住宅總價新高紀錄

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,5日揭露的「皇翔御琚」成交單價是290.5萬元,與2013年3月交易的同一樓層(每坪單價260.1萬元)相比,漲幅達11.7%。

劉志雄表示,目前「皇翔御琚」共交易14戶,實價登錄上路後已揭露7戶,每戶單價260萬元起跳,買方至少須掏出5億元以上的資金購買,由此可見其A咖豪宅地位

劉志雄說,2014年以來,政府打房政策波波,讓豪宅市場交易量大幅萎縮,但頂級豪宅仍持續有交易,實價揭露資料顯示,光是「皇翔御琚」就有4筆交易,「仁愛帝寶」有1戶交易,光這5戶交易,就至少帶動32.7億元的資金進入房市。

劉志雄指出,2014年以來,每坪單價突破200萬元的住宅交易,共有「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」及「帝景花園」等豪宅,實價揭露以來,「皇翔御琚」和「仁愛帝寶」已有4戶站上290萬元大關,顯示優質的頂級產品,仍可讓金字塔頂端客羣重金買進。

劉志雄也說,這次「皇翔御琚」的揭露價格,光4個車位要價3,070萬元,平均每個車位要價767.5萬元,足夠在中南部買間透天厝,價格之高令人咋舌。