皇翔御琚每坪270萬 創北市豪宅新高價

臺北豪宅價格屢創新高。

記者林信男/臺北報導

內政部31日更新實價登錄資訊,臺北市豪宅又創新高價。根據臺灣房屋觀察,「皇翔御琚」6樓交易總價5.41億元,扣除車位每坪單價270萬元,無論總價或單價,皆創下實價揭露以來住宅新高。

除「皇翔御琚」外,位於北市松山區的「文華苑」,則揭露已過戶的25戶,其中21戶的預售價格,扣除車位後,單價每坪約101.77萬元至140.08萬元。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,「皇翔御琚」繼先前揭露4樓交易總價5.1億元、每坪260萬元的價格後,這次又創下6樓交易總價5.41億元,每坪單價270萬元的紀錄,已成功站穩目前臺灣最貴豪宅的地位

劉志雄指出,「文華苑」爲中泰賓館拆除改建而成,於2009年公開銷售,當時適逢金融海嘯後期,房地產景氣混沌未明,導致許多建商觀望,但該案在卻仍以每坪150萬元到220萬元的價格推出,且購入者不乏傳產電子及代銷公司老闆,引起市場矚目。

「文華苑」總戶數26戶,根據謄本資料顯示,除7樓仍爲建商持有外,其餘25戶皆已過戶。劉志雄說,本次實價揭露21戶的總銷金額共74億元,顯見當時推案選擇危機入市代表仍看好臺灣房市長發展潛力