基隆原大麥房東笑了! 傳服飾品牌將進駐「租金保密」

▲34年基隆大麥」麥當勞於5月29日晚間熄燈,讓不少在地人深感惋惜。(圖/記者郭世賢翻攝)

記者賴志昶/基隆報導

基隆市愛三路麥當勞門市過去被暱稱爲「大麥」,5月29日熄燈後,令不少民衆惋惜。不過,麥當勞已宣佈,將於信一路原漢堡店址展店,並將於10月底正式開幕。至於「大麥」原店址,經房證實傳聞近期已整棟出租給精品服飾店。

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當地經營約34年的「大麥」,陪伴在地人成長,於年終熄燈時,讓許多人流下眼淚。幾乎同時,原設在信一路、義六路口的漢堡王中正店,也於6月19日關門,讓不少人大嘆,基隆廟口商圈到底怎麼了?

▼基隆麥當勞新址選在信一路World Gym的樓下一樓店面。(圖/翻攝自Google Map)

不過,臺灣麥當勞已宣佈,基隆義六餐廳預計10月底正式開幕,目前爲基隆第四間麥當勞餐廳。

至於愛三路上的「大麥」原店址,自6月空租至今,近期當地市場流傳,該店空租約3個月,目前已經順利招租。

全國不動產百福加盟店副總經理陳基寶指出,確實聽到市場上傳聞已有業者承租,且聽說爲某家服飾業者,不過詳細租金金額、業者來歷則不得而知。

中信房屋基隆市府加盟店協理林銘傑也證實,某家服飾品牌透過臺北租賃業者與屋主聯繫,並與屋主已談妥租屋條件,不過詳細品牌細節、租金金額,由於業者與屋主有簽訂保密條款,因此目前各界都不得而知。

▼基隆「大麥」原店址傳聞已經成功招租。(圖/翻攝自Google Map)

至於過去該店開價租金爲110萬元,有一位疑似爲屋主的網友傑傑」於某YouTube頻道上留言稱,2年前與麥當勞合約到期時,他已主動調降2成租金,已經盡了一切可能想要挽留「大麥」,可惜還是失敗了。

林銘傑表示,確實開價爲此價格,不過過去屋主爲因應疫情大方讓利調降租金至約每月80萬元,讓利幅度約37.5%,此金額在周邊店面相比,已是相當親民。他舉例,位於「大麥」原店址對面藥妝連鎖店,僅一樓租金即60~70萬元。

而「大麥」樓地板面積共有4層加上地下室,整層出租坪數近300坪,僅租80萬元算相當划算,不過年初本土疫情嚴峻,商圈景氣尚未復甦,麥當勞有意與屋主協商再次降租,遭拒後兩者才分道揚鑣。

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