賈康：房住不炒不應誤傷剛需 關鍵是解決有效供給不足

2020年8月8日，博鰲·21世紀房地產論壇第20屆年會在上海舉辦，期間，華夏新供給經濟學研究院院長、中國財政科學研究院研究員賈康接受了本站房產的採訪。

對於上半年的房地產市場，賈康指出，雖然受疫情影響，各地的住宅成交同比出現下跌，但下降幅度實際上低於社會其他行業，這說明房地產抵抗週期的韌性強。而土地市場上半年熱度高漲，關鍵原因是房企看好後市的發展，是正常的市場行爲，不存在炒地風險。“房住不炒，到底怎麼纔算炒？其實現在是部分改善型需求被誤傷了，根本原因還是有效供給不足。”賈康分析道。