加碼打炒房 央行首度出手管控工業區土地交易

臺商迴流爭購工業區土地，大幅拉昇用地成本！中央銀行29日要8家公股銀行到央行「座談」，要求銀行「確實」辦理風險控管工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等。

公股行庫是工業區土地融資的最大來源，央行要求銀行業者強化工業區土地抵押貸款風險控管措施，明顯是扼制目前龐大閒置資金流向工業區用地，導致土地價格一再上漲，金融業主管認爲，「這是央行加碼打炒房的新版本！」

央行與公股行庫開會後，公開宣佈三項要點，包括：一、落實貸前審查，避免銀行資金流供借款人囤地之用；二、透過銀行自律規範，強化閒置工業區土地的開發利用；三、特別是針對短期買賣工業區土地案件，應訂定「較嚴格」的授信條件！