嘉義縣社會住宅 包租代管正式啓動

中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計劃嘉義縣政府分配300戶,29日由縣長翁章樑(中)親自主持宣佈啓動。(呂妍庭攝)

中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計劃,嘉義縣政府獲分配300戶,29日由縣長翁章樑親自宣佈正式啓動,配合政策縣府特別舉辦城鄉經理人養成課程,連議員林緗亭也報名參加,29日縣府同步舉行50位學員授證。

翁章樑說,嘉縣配合中央推動社會住宅包租代管333政策,同時啓動向民間房東承接300戶房屋,由得標業者大晟資產管理公司以「包租包管」及「代租代管」兩種方式委託,讓房東出租放心、民衆租的安心外,房東還有「三稅有減免、三費有補助、三年有服務獎勵

嘉義縣議員林緗亭日前參加「城鄉經理人」課程培訓,29日從縣長翁章樑手中領到證書。(呂妍庭攝)

縣府指出,包租包管爲縣府委託專業租屋業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜、保證房東收租3年,代租代管則由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約,並辦理後續租約管理、提供代收租金糾紛調處等服務、租期最至少1年。

另包括未滿25歲新鮮人、65歲以上銀髮族或受家暴性侵的受害者及其子女,以及身心障礙者提供市價與5折至7折的租金,減輕民衆居住負擔,受惠戶數可達300戶。

因應嘉縣幅員廣大,爲協助閒置房屋活化,縣府委由嘉義縣建築公會培訓「城鄉經理人」,協助推廣訊息或供民衆諮詢專業法規、知識。已上完所有課程的林緗亭說,民衆一生中一定會遇到建築相關問題,但建築法規專業知識卻不普及,「城鄉經理人」課程能讓更多人有正確建管知識,避免民衆遇到房屋、土地、法規等大小問題時,多花了冤枉錢時間