建案設計地上停車場「7F↑纔是住宅」！她好奇問優缺點…爆熱議
許多買房客在買房時，除了着重看主建物外，也會把停車位當成重要的額外配備設施。就有一位女網友在PTT的home-sale板上發文，說她最近跟男友看了某個建案，發現停車場竟然是設計在地上1到6層，7樓以上纔是住宅，覺得這樣是在臺灣少見的建案設計方法，忍不住好奇請益，「停車場往上蓋的優缺點有哪些？」
這名女網友文中表示，最近她跟男友看了某個建案，發現「停車場設計在地上1～6層，好像7樓以上纔是住宅」，覺得這在臺灣算是非常少見的建案設計方法。原PO於是就想問「想請教有經驗的人士，停車場往上蓋的優缺點有哪些？」
▲原PO問停車場設計在地上有什麼優缺點。（示意圖／Pixabay）
貼文一出，其他人紛紛留言，「停車場通風好、沒有低樓層住家」、「不怕淹水啊」、「地下室停車場另一個好處是不佔建蔽率（應爲容積率），面積可以比地上建物大，這樣上面可以做開放空間或綠化換獎勵」、「有可能是使用分區的關係，要求6樓以下只能做什麼使用。」
就有一位網友表示，這個問題以前曾在別板問過，「解釋是，地下停車場是因爲本來就需要蓋地下室筏式基礎，上面建築有多重，地下室就要排除多大的土方重量，這樣才能讓建築物浮在地面上。」所以說，地下室還是一定要蓋的，防空避難室兼用停車場只是應用本來就有的空間。
這位網友就說，也因爲如此，絕大多數建案都把停車位設在地下室，「所以說把車位設在地面以上都是有原因，比如說地下已經有捷運機廠之類的，或是他要的車位數遠遠超過地下室空間」，有可能是這棟房子是用基樁打入巖盤，不需要挖地下室。