建國酒廠都更 開發價值逾50億

擁有百年曆史的建國酒廠將推動都更,臺酒董事長丁彥哲表示,未來開發價值逾50億以上。(王莫昀攝)

擁有百年曆史的建國啤酒廠將推動都更,預計今年完成都市計劃審議,未來分回的近6成土地,將以ROT方式興建2棟25層大樓,臺酒董事長丁彥哲表示,此案開發價值逾50億以上,每年收取租金逾1億元,另4成歷史建物提撥給臺北市府,其中包含歷史建物,但由於內設一套精釀設備,可以生產啤酒,北市府主張對外招標經營,但基於歷史承傳,臺酒將爭取接手經營。

仲量聯行總經理正義指出,由於目前臺北市精華區土地有限,未來3年都沒有新辦公樓釋出,頂級辦公樓空置率持續攀高,預期臺酒未來興建的辦公樓每坪月租金將逾2500元以上,且這裡最特殊的是有歷史建物,將可塑造如上海新天地般的商圈氛圍

建國啤酒廠更新後,未來規畫興建2棟25層樓建築,一棟將爲臺酒企業總部,另一棟以設定地上權方式交由民間業者經營,提撥給臺北市府約4成土地,內涵歷史建築。臺酒總經理黃及時指出,由於歷史建築內有一套精釀設備,可生產啤酒,臺酒爭取經營,但市府認爲依法須對外招標,爲此正積極與北市府溝通中,以致協議書尚未簽出。

至於,臺灣首座啤酒廠-建國啤酒廠邁入一百週年之際,將推出復刻版啤酒。臺酒副總經理廖志堅指出,建國酒廠前身在日據時代高砂麥酒株式會社酒廠,爲此規畫在今年一百週年之際,推出復刻高砂麥酒,並也規畫一系列慶祝活動飲酒過量 有礙健康