解封后手刀衝刺 百貨零售開新店搶客

農曆年前新開商場概況

熬過疫情慘淡期，百貨零售持續強攻內需。據統計，農曆年前預計有三座outlet、一座購物商場搶客，包括三井不動產旗下臺中港outlet二期、臺南outlet陸續於年底、明年初登場。此外，新光三越首座outlet高雄「skmpark」，也趕在農曆年前開幕。

至於商場部分，遠百竹北店也預計年底、明年初見客。

疫情陸續解封，加上五倍券加碼國旅券，掀起報復性旅遊風潮，全臺outlets成了國旅必到購物景點，無論是純美式mutlet的華泰名品城、還是全日系outlet商場的三井林口、臺中港，甚至臺系麗寶outlet、義大世界廣場等，在遊樂與娛樂設施帶動下，成了「僞出國」必備購物景點之一。

最有類似遊日感覺的三井不動產outlet park林口店與臺中港店，10月業績均較2020年同期雙位數成長，三井不動產更打鐵趁熱，趕在農曆年接續開出臺中港店二期與臺南全新outlet park。

目前臺中港二期擴大計劃已近完工，預定12月16日開幕，確定引進50個品牌進駐，話題不止於日本餐飲，而是在臺灣首登場的美國Abercrombie & Fitch（A&F）、abercrombie kids、HOLLISTER與GILLY HICKS等部分，挹注整個臺中港品牌高達220個。緊接着臺南店工程進入最後階段，一期規模達6.4萬平方米，合計180家店舖，預計2022年初開幕，加上第二階段2025年開幕，規模可望達到230店之多。

2020年在國旅助攻下，outlets業績逆勢增長，年增逾8％，包括桃園華泰名品城、林口三井、臺中三井、麗寶與高雄義大outlet等，下半年業績均有兩位數成長。其中，華泰名品城全年增長26％、90億元目標提前超標，2021年還在追上年的數字；三井林口店、臺中港店全年總計112億元，臺中港二期年底加入，不無小補，2022年初臺南outlet開幕，直球對決高雄skmpark勢必再掀話題。

目前新光三越草衙道skmpark招商進行，規模達2.6萬坪，集結220家國際精品、運動、休閒品牌廠商，預計農曆年前開幕，除堅持做全年折扣的「真outlet」，結合原有草衙道購物中心娛樂與餐飲的優勢，加上位於高雄機場捷運第一站，預期疫後國境開放的明後年，長短線題材均看好。

遠百竹北店爲全臺第12家店，是僅次板橋、臺中大遠百之後規模第三大的遠百店。因看好新竹具有「薪資所得最高、出生率最高、繳稅最高」的三高利多，預計年底或明年初見客。其中客家風格大街集結逾40個美食生活大櫃，成爲一大亮點，光是餐飲、娛樂佔比就達三成，饗賓集團還一口氣進駐旭集、果然匯、開飯、小福利、饗泰多等五個品牌，主要看好竹北的消費潛力與竹北店的地點優勢。