金融監管總局：商業銀行已審批通過“白名單”項目貸款金額9350億元

央廣網北京5月17日消息（記者門庭婷）5月17日，國新辦舉行國務院政策例行吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況。

今年1月份，金融監管總局與住房和城鄉建設部一起發佈《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，多家商業銀行均表態要支持“白名單”項目，很多房地產企業也表示有項目已經得到了支持。

國家金融監督管理總局副局長肖遠企介紹，截至5月16日，商業銀行已按內部審批流程審批通過了“白名單”項目貸款金額9350億元。主要有以下幾個方面的措施：

第一，加強組織領導。要求主要商業銀行都成立工作專班，由行領導牽頭，相應部門比如客戶營銷、授信審批、風險管理等部門都作爲成員，形成工作合力。

第二，要求積極參加城市協調機制各項工作。在協調機制統籌下，按照相應的條件和標準參與審覈把關納入“白名單”項目。

第三，建立綠色通道。要求銀行優化貸款審批和發放流程，適度下放審批權限，加快放款速度，在項目准入、評級、授信、貸後等方面都可以單獨管理，允許單列授信額度。同時，也要制定盡職免責的具體細則，對於基層行和相關員工已按照要求勤勉盡職的，以及因不可抗力因素導致貸款發生風險的，予以免責。

第四，做到應貸盡貸。對於不同所有制房企的“白名單”項目一視同仁。在控制風險的前提下，可以採取新增貸款、存量貸款展期，以及發放併購貸款等多種方式予以融資支持。貸款金額要與項目建設週期匹配，要覆蓋項目建成交付的資金缺口，推動項目竣工交付，切實保障購房人的合法權益。

第五，對“白名單”項目單獨建賬覈算，封閉運作管理，項目間資金不混同，項目資金嚴禁挪作他用，確保資金用於保交付。商業銀行要嚴格審查信貸資金用途和流向，與借款人約定在貸款銀行開立項目資金監管賬戶，確保項目資本金、貸款發放、支付支用、貸款償還等通過項目資金監管賬戶辦理。“白名單”項目的預售資金監管賬戶應開立在主辦銀行。

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