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金融街廣鋼新城項目將建8棟超高層建築年內亮相

本站房產3月3日報道廣鋼新城又一項目亮相，將建8棟40層以上的超高層建築。根據廣州規劃在線最新消息，3月3日金融街廣鋼新城AF040405地塊在廣州市國規委官網上公佈了批後公示。規劃圖上顯示，該項目共建有8棟超高層建築。其中1-3棟爲40層高的商品房，4-6棟爲41層高的商品房，7棟和8棟爲41層高的安置房。

金融街廣鋼新城AF040405地塊批後公示圖（點擊查看大圖）

根據公示的規劃圖顯示，在8棟黃色的超高層建築旁紅色的爲公建配套，規劃有騎樓式的沿街商鋪，小區內規劃有文化室、居民健身場所、社區委員會、老年人服務站點、垃圾收集站、再生資源收集站以及物管管理（含業主委員會）公建配套。小區的西北角處預留一塊工業建築改造利用用地。小區中央設有中心泳池。

據瞭解，該項目位於荔灣區芳村大道南以西鶴洞路以南，建設單位爲金融街廣州置業有限公司。項目總用地面積60847.2㎡，計算容積率建築面積230333㎡，綠化率35%，建築密度28%。還規劃有地上停車位24泊，地下機動車停車位≥2764泊。

資料顯示，該廣鋼新城AF040405地塊爲金融街於2014年2月奪下的地塊，同時爲該公司在廣州奪下的第一宗地塊。地塊總價29.94億元、配建面積83100平方米，競得荔灣區芳村大道南西鶴洞路以南AF040405地塊，摺合樓面地價爲22031元/平方米，成爲當時荔灣新地王。有業內人士層據此預測，日後廣鋼新城房價或要高達4萬元/平以上。

金融街方面表示，廣鋼新城地塊命名爲金融街•融穗華府，項目有望在年內亮相。除此之外，今年其在廣州將有兩大項目相繼入市，分別爲番禺金融街•融穗瀾灣項目以及蘿崗金融街•融穗御府項目。

除了金融街，還有中海、保利、華髮、方興等等衆多開發商進駐廣鋼新城。目前，板塊內已有（中海地產）廣鋼新城AF040402、F040403地塊，（中海地產）廣鋼新城AF040404地塊以及（金融街）廣鋼新城AF040405地塊，均爲超高層建築。

附相關資料：

2014年8月，廣鋼新城首盤規劃亮相，廣鋼新城AF040402、AF040403地塊建設工程的批後公示，這兩宗由中海地產拿下的土地，將建成4棟高層建築，其中2棟住宅樓宇高達59層，刷新廣州住宅最高樓層記錄。另有1棟47層的回遷房和1棟21層商業辦公樓。建築密度爲40%。

2015年1月，廣鋼新城再次迎來第二盤。廣鋼新城AF040404將建8棟33-51層高層建築，包括2棟51層還遷房、5棟49層住宅以及1棟33層商務辦公樓，建築密度爲40%。據悉，該地塊由中海實業以總價39.5億、樓面價19734元/平奪得。

2015年3月，廣鋼新城AF040405地塊批後公示，將建8棟40層以上的超高層建築。其中1-3棟爲40層高的商品房，4-6棟爲41層高的商品房，7棟和8棟爲41層高的安置房。建築密度28%。該地塊爲金融街在廣州奪下的首宗地塊，摺合樓面地價爲22031元/平方米。

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