《金融》謝昆(峰)：房地產良性復甦 留意2項成本升高

謝昆(峰)今天參加世界投資者周聯合論壇，接受媒體採訪時直言，目前臺灣房地產處於良性復甦。

據瞭解，央行9月祭出第三波打炒房，上週五並找36家銀行「喝咖啡」，希望各銀行能針對個人第一戶與第二戶房貸差別訂價。不少銀行業已將特定地區新增個人第二戶房貸利率調升至1.6%，比原本房貸最低利率1.31％高出逾1碼。

兆豐銀行表示，目前規畫非首購族羣房貸利率，特定區域將調高至「1.5%以上」，尚在規畫中。但只要是首購族，不論新屋與中古屋貸款利率仍不受影響。

第一銀行鍼對央行指定的六都加新竹縣市的新增第二戶房貸利率，可能調到「1.5%以上」。據瞭解，一銀可能將新增第二戶房貸利率訂在1.6%。

彰化銀行也規畫個人新增第二戶房貸利率最低不會低於1.6%；華南銀行也規畫六都及新竹縣市新增第二戶房貸利率1.6％以上。