就是不選舊公寓!砸大錢「也要買大樓」 網揭5崩潰...專家解惑了

▲有網友問到,爲什麼舊公寓不貴,年輕人就是不願意考慮。(圖/記者許凱彰攝)

記者許凱彰臺北報導

「現在看到很多人抱怨房價高,老公寓價格其實不貴」,有網友在網路上直言,現在是不是年輕人理由一堆 買不起新房 買不起大樓透天華廈,就哭X,然後又看不起公寓,說爬樓梯膝蓋會壞、鄰居都8+9,甚至還會說屋齡比自己還老怕地震,不禁讓他好奇年輕人是否不喜歡住在舊公寓。

原PO在PTT八卦板上說到,公寓是大部分屋齡較高、沒有電梯,對於家中小孩或是年長者來說比較不方便,也沒有管理員;不過,最大的優點公設比低,沒有管理的問題通常也不需要繳交管理費房屋總價通常也較其他兩項來的低。他也說,老公寓不貴,找個木工統包來整理,也絕對可以住。

▲舊公寓本身存在着一些問題。(圖/記者張菱育攝)

貼文一出,有網友點出住舊公寓崩潰關鍵提到,包括隔音問題、停車問題、沒電梯劣勢裝潢整理價格高,還有管理員與垃圾清倒生活的問題。

網友紛紛說,「公寓隔音爛到不行,整天給你水錘就飽了」、「有小孩之後就知道有電梯跟地下室可以停車真的差很多」、「沒電梯缺點就一些大型傢俱難搞,請人搬也要多一些費用」、「老公寓管線問題一堆,而且大錢還不一定能解決」、「主要是倒垃圾和沒管理員 (光能代收包裹就差很多啦)」。

房仲接受ETtoday新聞雲記者訪問時坦言,兩者之間其實不存在好壞問題,關鍵都在於「需求」適合與否,喜歡電梯大樓無非就是社區有電梯、有管理,甚至喜歡有多功能的公設,寧願多花一些錢,也要買到這類的服務;買老公寓價格肯定比同坪數的價格便宜上許多,只是必須注意到地段價值未來性、管線結構安全性等等的問題,很多買房客買老公寓是「投資」,都在等待都更的那一天。