開春買氣遇寒流 1月天龍國房價跌1成

全臺房市冷颼颼。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/臺北報導

臺灣經濟情勢低迷,加上1月遭遇霸王寒流侵襲,民衆購屋、看屋意願大受影響,房市買氣冷到不行。根據房仲業者統計,1月全臺6大都會交易量房價全數下滑,其中最具指標性意義臺北市,交易量縮10%,房價也跌了9.9%。

永慶房產集團資料顯示,1月臺北市交易量較2015年12月減少10%,新北市月減3%、桃園市月減25%、新竹縣市月減15%、臺中月減11%、臺南月減26%、高雄月減21%。

房價方面,與高點相比,1月臺北市下修9.9%,每坪平均58.5萬元;新北市大跌15.7%,每坪約30.5萬元;桃園市下修8.8%,每坪約14.5萬元;新竹縣市略降1.9%,每坪約15.5萬元;臺中市下跌6.7%,每坪約15.2萬元;臺南市下修4.3%,每坪約11.0萬元;高雄市下跌4.3%,每坪約13.2萬元。

永慶房產集團業管協理鍾穎麟表示,國內經濟表現差強人意,出口衰退、經濟成長停滯,利空訊息不斷,雖然央行在2015年9月與12月兩度降息,買氣仍未能回溫,由此可見,目前民衆在意的仍是房價,價格修正預期遠高於降息效益

鍾穎麟指出,房地合一上路後,奢侈稅解禁、建商餘屋大量釋出,市場供給量大增,賣壓涌現,建議有意售屋屋主,應提早展開汰弱留強的資產安排,適度讓價以符合市場需求,趁現在脫手,少賺爲贏。

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