開價逾3字頭　2014桃園房市北臺灣最夯

▲桃園房市正夯，房價穩定攀升。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／臺北報導

2014年的329檔期，光是北臺灣，推案量就超過3,700億元！根據房仲業者預估，桃園將是北臺灣房市最夯的區域，目前已有不少建案喊出3字頭房價，部分特殊個案，甚至出現每坪37.5萬元的開價，後勢表現值得期待。

住展房屋網調查顯示，329檔期光是北臺灣，推案量就高達3,706億元，較2013年成長1.7倍，預估北中南3大都會區，共有約4,500億元的推案。

根據住展房屋網觀察，桃園大有特區近期推出的建案，每坪都喊出3字頭房價，一般3房產品加上車位，總價已達千萬，大興路、春日路一帶的建案，每坪開價30萬元；三民路旁的建案，則喊出36.5萬元；自強路旁甚至有建案單價達37.5萬元。

臺灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴指出，位在桃園青埔的Gloria Outlet商場，將在2014年底完工，也帶動周邊房市發展，包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商，都在桃園青埔推出建案，青埔可望成爲2014年北臺灣房市最夯的區域；2012年時，當地還有1字頭房價，平均每坪18至22萬元，目前已達28到30萬元的水準，2年漲幅約45%。

臺灣房屋智庫市場經理劉志雄分析，桃園將在2014年12月25日升格爲直轄市、桃園航空城特定區計劃案環評決議也在2013年3月通過，加上Gloria Outlet將完工，房價又比雙北市低廉，讓桃園房市買氣不墜。