墾丁大街民宿破億法拍突喊卡 債務人出招臨換管理人

▲墾丁大街上一處餐廳民宿遭到法拍。(圖/翻攝自Google Maps)

記者張菱育臺北報導

墾丁大街是觀光旅遊熱門景點之一,不過近期卻出現法拍案件,一棟4層樓透天原本由民宿及餐飲業經營,不過該透天卻遭到拍賣,一拍底價超過2億元,今29日原本要執行二拍,不過卻臨時停拍,主要是因債務人選派管理人變更,導致臨時喊卡。

根據屏東法院公告,唯鮮國際有限公司在墾丁大街上的透天,位於屏東縣恆春鎮墾丁路,爲4層樓透天,建坪1131.87坪、地坪167.91坪,一拍底價約2億元,但是流標收場,二拍底價約1.8億元,但是今日開標前卻臨時停拍。

該透天目前出租給緯謙開發,不過法院於今年11月命令除去租約通知,若點交前經廢棄確定,則不點交,否則將點交,原本一樓由餐飲業者經營、二樓則經營「唯王墾丁會館」民宿。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,會有債權人選派管理人變更的情況,應該是唯鮮國際有限公司已經宣佈破產,而剛好在二拍時要變更管理人,所以讓拍賣暫時停止程序

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,因疫情因素,許多國人都不出國,選擇在國內旅遊,不過國內飯店或民宿的生意通常還是集中在週末假日,平日生意還是比較冷清,相較國外觀光客多的時期,生意還是落差很大,且估計未來的2~3年國人還是會以國內旅遊爲主,所以若有民宿釋出,買家通常也會考量現在是否是進場時機

▲墾丁大街過去是觀光勝地,國外旅客衆多。(圖/記者吳奕靖翻攝)

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