賴正鎰：明年推案估減一成

全國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰23日表示，今年全臺推案量上看1.6兆，改寫11年新高；不過年底央行投下打房原子彈後，預期2021年推案略降1成、約1.4兆，呈現「價穩量縮」格局。賴正鎰表示，央行無預警祭出四大措施打房，其中限貸令讓購屋客戶措手不及，建議應給予已簽約客戶至少半年緩衝期。

賴正鎰強調，他非常不認同政府的房地產政策，永遠只有「漲就打、跌就拉」，他因此喊話政府對健全房市應有全盤策略。他同時指出，在央行最新信用管制下，最嚴重的問題是建商購地限貸令，業者必須準備45％自備款，不過房市中賺最大的是地主、不是建商。賴正鎰表示，預期2021年房市將有五大趨勢，第一、房價不會降價，第二、小宅依舊暢旺，第三、土地價格稍平穩，危老都更合建成爲建商主戰場，第四、地上權標案標脫率會下降，第五、限貸令會使得土地需求降溫，推案量減少。