老牌房仲管理階層換新血 宣示新「南向」策略

中信房屋總經理世宗。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育臺北報導

老牌房仲品牌中信房屋,由資深員工張世宗晉升總經理職務,喊出要在1年內,重新站上總店數300家的目標,且將投入更多的資源中南部市場,積極「南向」。

中信房屋新任總經理張世宗表示,去年全臺分店數共225家,今年增加至235家,年增幅約4.4%,未來要在明年8月前站上300家的目標。中信房屋全盛時期在2013年左右,當時全臺高達365家,但適逢房地產景氣反轉,加上其他同業壓低加盟成本,讓中信房屋在南部關店數最多,因此未來將以中南部市場爲重點區域,投入更多的資源,將總部服務能量以及提升產品品質,提供給加盟店東最直接的幫助。

張世宗於1992年進入中信房屋,並從基層經紀人員做起,2012年時被外派中國上海,負責大陸地區業務營運,當時上海有3個據點,但是畢竟房仲業爲「在地化行業」,品牌在大陸生存不易,因此已於2017年8月將上海全部的分店全數收掉,正式退出上海市場。

對於今年下半年的房市展望,張世宗指出,房產將受到總統大選影響買氣仍將由自住及換屋族羣持續撐盤。而國外政經情勢包括中美貿易戰、日韓貿易爭端香港反送中事件美國聯準會因經濟疑慮降息負面局勢持續延燒,將會使下半年房地產交易量較上半年微幅減少,也使房產交易逐漸回溫的趨勢,進入暫時保溫狀態

張世宗表示,國內不動產交易受到國內外許多因素影響仍大,今年下半年建物買賣移轉量,預估將低於上半年的14.3萬棟,全年預計將落在28萬棟左右。