累計不足50套！福州春節，樓市網籤量創近5年同期新低！

此次，我們將1.13-1.26以及1.27-2.2兩週數據進行統計。具體來看，春節前一週，市場成交量與前一週基本持平，且還有三個項目新增供應；但春節當週，供應和成交數據直接降至冰點，福州五區和閩侯網籤數據累計不足50套，閩侯總成交量甚至不到個位數，創近5年同期網籤量新低。

市政規劃

樓市政策：

1、福州：支持公積金代際互助購房提取。

市政規劃：

1、三江口大橋南接線互通全面建成；

2、高新區綜合醫院（一期）主體結構封頂；

3、福州十九中濱海校區今年建成投用。

土地供應：

1月20日，閩清出讓1幅涉宅用地，宗地總建2.92萬㎡，起拍金額0.18億，將於2月11日拍賣。

1月23日及26日，福清發布2次土拍公告，共出讓3幅涉宅用地，宗地總建9.61萬㎡，起拍金額2.699億，將於2月12日和2月14日拍賣。

統計週期內，無土地成交。

（1.13-1.26）

（1.27-2.2）

1.20-1.26，福州五區商品住宅3個項目取證，預售面積6.44萬㎡，預售套數644套，其中【建總流花溪】爲首次取證，取證均價30968元/㎡；閩侯商品住宅無項目取證。

1.27-2.2，五區、閩侯商品住宅無項目取證。

統計週期內，五區普通住宅無新增供應；成交方面，成交量環比大幅下滑，【榕發攬湖】爲主力成交項目，成交均價則受市中心項目成交佔比增加影響環比上漲明顯。

統計週期內，閩侯普通住宅無新增供應；成交方面，成交量環比大幅下滑，主力成交項目爲【錦繡外灘】，受其影響均價環比上漲顯著。

五區：普通住宅成交25套成交面積0.32萬㎡成交均價30885元/㎡

閩侯：普通住宅成交7套成交面積0.1萬㎡成交均價12901元/㎡

1.20-1.26，【榕發攬湖】奪得周度面積成交冠軍；TOP10中，晉安項目表現較好。

五區SOHO市場僅【東街中心】成交2套，均價受其影響環比大幅上漲；閩侯SOHO市場無成交。

五區：SOHO成交2套成交面積0.01萬㎡成交均價20672元/㎡

閩侯：SOHO成交0套成交面積0萬㎡

文章來源:克而瑞