冷到結霜 房市交易量恐創近13年新低
2014年房市冷到結霜！房仲業者分析，雖然第4季是傳統旺季，不過受選舉影響，買氣持續凝滯，加上1至9月全臺成交量表現不如2013年同期，預估全年買賣移轉棟數僅約31萬5,523棟，恐創近13年最低紀錄。
根據中信房屋觀察，2014年房地產景氣隨着政府政策浮動，前9個月全臺買賣移轉棟數爲24萬1,128棟，年減12.57%，10月6都買賣移轉棟數，也較2013年衰退，第4季將維持量縮價盤狀態。
若以10月6都交易總量回推，中信房屋預測，10月買賣移轉總棟數約2萬5,028棟，11月因選舉干擾，可能萎縮5%，在選舉結束後，12月將略爲回溫，預估全年交易量會落在31萬5,523棟左右，年減15.16%，創下2002年以來最低點。
中信房屋副總劉天仁說，政府打房政策不斷，房地合一稅雛型雖漸趨明朗，但無論是自住或投資型買方，都抱持觀望態度，導致交易量持續萎縮，照以往經驗來看，「量先價縮」是市場疲軟的不變現象，若交易量無法回溫，成交價也可能下修，不過修正幅度須視區域與條件而定。
臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，2014年房市交易表現明顯不如2013年，以雙北市爲例，臺北市和新北市1至10月交易量，分別較2013年衰退19.28%與23.52%。