麗寶總座吳泓瑩:名軒將推史上最大規模住宅造鎮案

麗寶公主」麗寶集團總裁吳寶田掌上明珠名軒(1442)董事長吳泓瑩表示,名軒將推出有史以來規模最大的住宅造鎮案,預計五月推出,不受房地合一新制影響。(圖/蔡惠芳

「麗寶公主」麗寶集團總裁吳寶田掌上明珠、上市商名軒(1442)董事長吳泓瑩表示,名軒將推出有史以來規模最大的住宅造鎮案,預計五月推出,不受房地合一稅新制影響。

吳泓瑩表示,此次修法將直接衝擊短炒客,由於首度納入預售屋自簽約日起即納入房地合一稅,估計二至三年跑不掉,再於交屋後,再直接鎖到交屋後五年,對於市場可能有影響,但也要看進入立院後是否過關;不過對於麗寶集團和名軒開發向來先建後售,或於交屋前半年才進行銷售策略來說,則影響不大,集團也向來不歡迎短炒客,所以幾乎不會影響。

名軒開發總經理勝利表示,名軒今年將計劃推出名軒史上規模最大、總銷188億元的淡海造鎮案,基地7,625坪,力拚2023年完工交屋,讓名軒營運攀峰

吳泓瑩表示,今年名軒開發淡海百億建案登場,未來五年建案總銷售超過300億元。隨着淡海新市鎮的重大交通建設陸續到位,名軒2021年上半年趁勢推出近八千坪的淡海造鎮案。

此外,名軒今年也即將在臺中火車站及秀泰影城旁推出建案,總銷21億元;近年討論度極高的桃園小檜溪重劃區,名軒未來將推出的兩個建案,目前已開始動工位於春日路與青溪二路口的建案,還有桃園區民生路,都是名軒未來重點

名軒也看好地上權熱度及未來發展優勢,去年已陸續標下高雄鳳山福誠土地,和臺北杭州南路銅山街口土地;另外,去年名軒標得苗栗龍鎮維真段及龍椅段土地,鄰近臺鐵高鐵站優勢,近來臺商陸續迴流,不僅會擴廠帶動就業,人口流入的機會也高,相當看好未來的開發價值

2020年名軒名軒前三季EPS爲0.16元,全年營收達22.31億元,年增達221%。