厲害了！2016廣州公寓漲價25% 市中心成交超2萬套

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商改住政策、住房租賃市場發展政策、住宅限購限貸限售……2016年一系列政策和市場利好，將公寓投資市場推進了風口。都說廣州公寓投資熱，到底有多熱？哪裡最熱？2017年入手要看哪裡？

公寓成交均價高達17737元/平

近日，克而瑞發佈數據顯示，2016年廣州公寓成交達33919套，成交面積171.37億元，總成交金額達303.96億元，三項數據同時創下廣州公寓歷史新高。在成交價格方面更是不遜色於住宅，全年公寓成交均價爲17737元/平，同比去年上漲25%，創下近三年新高。

（數據來源：克而瑞）

天河區獨佔鰲頭 成交7657套

市中心公寓成交最猛，天河、荔灣、白雲、海珠、越秀和黃埔等5區成交量超2萬套。值得注意的是，天河區公寓成交量高達7657套，位列全市第一，並佔據全市成交量的五分之一。而據本站數據庫中心統計，萬科雲城米酷單盤成交了5736套，謂爲驚人！

公寓投資唯“地段論”，市中心佔據最優勢的交通、商業和人流等等資源，當之無愧成爲焦點。

2017公寓投資還看中心區

2017已經開局，在歲末，中央已經定調“房子是用來住的，不是用來炒的。”，新一年住宅市場限購的調控風向將維持，商業市場的春風亦將繼續吹。

2017年，廣州有多個項目推出公寓新品，例如保利魚珠港項目、金沙大都匯等全新盤，主力依然在中心區。趕緊看看都有哪些值得關注的項目？

富力東山新天地

@@AUTODEALER="富力東山新天地"ADDRESS="越秀區廣州大道與中山一路交匯處" TEL="4008163163" EXT="20376"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RdC.html" PRICE="57000元/平"@@

戶型：50-138㎡單位

價格：57000元/㎡

珠光新城御景2期

@@AUTODEALER="珠光新城御景2期" ADDRESS="天河區珠江新城花城大道與平江路交界（地鐵5號線潭村站B出口旁）" TEL="4008163163" EXT="待定" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BNPD.html" PRICE="暫無"@@

戶型：“御公館”51-75㎡LOFT公寓

價格：55000元/㎡

越秀星匯海珠灣

@@AUTODEALER="越秀星匯海珠灣" ADDRESS="海珠區廣紙路" TEL="4008163163"EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWO.html" PRICE="35000-40000元/平"@@

主力戶型：30-60㎡Loft公寓

產品價格：35000-40000元/平

保利金融大都匯

@@AUTODEALER="保利金融大都匯"ADDRESS="天河區黃埔大道666號" TEL="4008163163" EXT="20862" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWa.html" PRICE="42000元/平"@@

主力戶型：50-150㎡創新LOFT公寓

產品價格：42000元/平

合景天峻

@@AUTODEALER="合景天峻"ADDRESS="黃埔區九龍大道中新知識城南起步區" TEL="4008163163" EXT="20572" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPB.html" PRICE="8500元/平"@@

主力戶型：27-55㎡單間至兩房、70-101㎡精裝公寓

產品均價：8500元/㎡

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意向樓盤：

姓　　名：

手　　機：

人　　數：

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1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬

姓名：

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東部1線雙景房7字頭起享2萬抵93折

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番禺線大平層山景洋房

廣佛線開闊江景洋房

東部1線山景房7字頭起

南沙線精裝商住公寓

保利大都匯情侶公寓

大壯國際廣場減10萬

珠江嘉園1萬抵95折

保利花城享1萬抵97折

碧桂園空港國際小公寓

碧桂園豪園總價95萬起

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