量縮逾12%　8月臺北房市買氣降溫

▲8月臺北房市交易量較7月下滑12%。(圖／資料照片)

記者林信男／臺北報導

臺灣房屋內部成交資訊統計顯示，2013年8月全臺6大都會區交易量降溫，其中臺北量縮最多，達12.2%。臺屋營運目標總經理周鶴鳴表示，影響買氣的主因在於適逢農曆7月，以及颱風接連來襲等因素，9月房市可望回穩。

由臺灣房屋統計資料也可看出，除北市量縮12.2%外，高雄交易量也比7月減少8.6%；不過新北市微增10.5%，桃園、新竹和臺中則持平，變動不大。

周鶴鳴指出，美國量化寬鬆政策(QE)逐步退場、奢侈稅修正等因素，並未直接衝擊房市；適逢農曆7月，以及颱風接連來襲，纔是造成8月買氣遞延的原因。

新北房市交易量月增10.5%，臺灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，新北市低單價、低總價物件多，有自住需求撐盤，加上年輕首購族明顯增加，因此不受鬼月影響，交易量微幅增長。

根據臺灣房屋統計，8月平均房價，較7月微漲0.04%。張旭嵐說，雖然整體交易量減少，但價格仍微幅走揚，顯示即使多空消息紛擾，不動產保值性仍不動如山。