陸房產白名單 涉逾3700億人民幣融資

大陸11個省市發佈首批房市白名單，累計涉及1775個項目，總融資需求已超過3700億人民幣。圖爲北京民衆在接待中心看房。（中新社）

短短不到一週，大陸多個城市接連發布首批房地產項目融資白名單。據陸媒不完全統計，從1月30日至2月4日，已有11個省市發佈首批白名單，累計涉及1775個項目，總融資需求已超過3700億元（人民幣，下同）。

從南寧成爲首個發佈首批房地產項目白名單的城市以來，據《新京報》進行的前述統計，重慶、成都、哈爾濱、青島、雲南、西安、湖北、天津、大連、長春的白名單也相繼出爐。

其中，雲南的融資需求總量最高，第一批白名單項目619個，融資需求1519億元。另一個公佈全省白名單的湖北，第一批白名單項目221個，融資需求712億元。城市方面，重慶公佈的地產項目超過300個，成都、昆明也分別在200個以上。

另據《中國建設報》，截至1月底，大陸26個省分170個城市已建立城市房地產融資協調機制，提出了第一批房地產項目白名單並推送給商業銀行，共涉及房地產項目3218個，並已向27個城市83個項目發放貸款共178.6億元。其中，84％的項目屬於民營房企和混合所有制房企開發的項目。

與此同時，碧桂園日前確認已獲批進入白名單的項目超過30個，涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等地。碧桂園方面稱，這將有助於緩解資金壓力，推動保交付、資產盤活，提升項目可持續經營能力。

此外，中指研究院發佈1月居民置業意願調研報告，受訪者多爲在二線和三四線城市工作的青年，是目前購房需求的主力。報告指出，1月房市進入淡季，選擇「購房意願強於上月」佔比約爲18％，月減3.7％，再創年內低位水準。同時，1月半年內計劃購房佔比明顯走弱，月減4.4％至19.9％，但1至2年內購房計劃佔比增加，月增2.6％至23.6％。