馬來西亞私募基金來臺獵飯店　首案選在北市大安區

▲鼎聯集團行政總裁張家榮。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

來自馬來西亞私募基金的鼎聯集團首度進軍臺灣飯店業，引進洲際酒店集團旗下酒店品牌金普頓酒店進駐臺北市大安區，鎖定頂級高端商務房客，預計將於2018年下旬正式開幕。

鼎聯集團向日勝生建設承租位於北市大安區原名「仁愛本真」地上權豪宅案，斥資4億元改裝精品酒店。據瞭解，整棟年租金約1億餘元，租期爲15年加5年。

鼎聯集團與洲際集團旗下金普頓酒店今（13）日正式舉行簽約儀式，宣告「臺北金普頓飯店」確定落腳北市大安SOGO商圈。當鼎聯集團行政總裁張家榮被問及未來是否直接買下地上權剩餘年限？他則說，「不排除有這個可能性！」

近期國內飯店、旅館拋售消息頻傳，鼎聯集團爲何選擇「登臺」？張家榮指出，臺灣擁有在地美食、低消費、直航便利優勢，吸引觀光客、商務客來臺，他認爲，雖然目前臺北市飯店確實是「供過於求」，但對照其他亞太城市來說，臺灣的國際品牌飯店仍是最少，「真正在臺灣具有國際品牌且有管理服務的飯店，目前不到10家。」

張家榮表示，「臺北金普頓飯店」規劃129間客房，且房間訂價約落在7000～8000元新臺幣左右，目標在開幕後5年內回本，因此房客將鎖定特殊、針對服務品質有要求的「高端族羣」，且因應陸客來臺人數減少趨勢，不接待團客，他認爲，「只要鎖定對的客戶，（臺灣飯店）其實還有很大的成長空間。」

張家榮也透露，下一步將在屏東大鵬灣開發渡假飯店，預計將投入8～9千萬美金，且同樣引進國際知名酒店品牌。據瞭解，該案佔地面積超過5公頃，將規劃350間客房，目前雙方已完成簽約，預計於2020年第4季可正式營運。

鼎聯集團仍屬於私募基金，約具有1.5億美金的資金規模，主要參與收購現有酒店資產，目前正籌劃上市。張家榮指出，集團內目前在馬來西亞、臺灣共有5家飯店將陸續營業，未來也預計前進泰國、澳洲市場。▼鼎聯集團與洲際集團13日正式舉行簽約儀式。圖（左）爲鼎聯集團行政總裁張家榮、圖（右）爲洲際酒店集團大中華區首席運營官陳卓德。（圖／業者提供）