賣不掉只好這樣做！　豪宅建案變身月子中心

圖文／鏡週刊豐富建設董事長黃珮縈坦言拖欠銀行利息，對於建案遭拍賣感到很無奈，但強調當初用心蓋房子，可惜產品設計錯誤。爲了澄清「富豪至尊」不是爛尾樓，她帶本刊記者實地參觀建案內部，同時展示已改裝完成的嬰兒室。

上週四，本刊實地走訪竹北現場，赫見一棟歐式古典風味的建築佇立自強北路上，大樓外懸掛着「月子中心即將進駐」紅布條，相當醒目。本刊走近一探究竟，發現不僅有人員進出，一樓大廳還坐着一羣人正在泡茶談天，黃珮縈竟也在其中。

本刊表明來意，同桌友人一聽聞是媒體要採訪，就激動表示：「誰說我們是爛尾樓，右邊這位就是買主，其實我們早就找好人接手，價格也絕對不只7、8億元。」

黃珮縈除了對本刊說明拖欠利息原委，對於外傳富豪至尊是爛尾樓也十分不滿，因此，她帶本刊上樓參觀建案內部，介紹該棟大樓以大量石材打造，同時採用中空樓板、制震壁減震系統等豪宅規格打造，「我是很用心在蓋房子，只可惜當初產品規劃錯了，又碰上房市反轉...」。

根據瞭解，在地經營多年，在新竹推出許多建案的豐富建設，5年前推出富豪至尊預售案，是個樓高19樓、室內規劃82至162坪，該案總戶數僅30戶，卻因爲每坪要賣4字頭，就算產品有優勢，卻因爲價格背離當地2字頭行情太遠，銷售狀況慘不忍睹，加上2014年下半年房市景氣反轉，建商爆發財務危機，演變整棟遭債權銀行拍賣的慘況。

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