買房太遙遠 深圳要不吃喝35.9年
大陸日前公佈5月全國70城房價，房價漲幅雖較之前有所回落，但依然是讓許多人買房仍遙不可及。在最新發布的2019年百城房價收入比中，76個城市都超過了9:1，其中深圳以35.9的比值高居榜首，也就是說當地居民要不吃不喝35.9年纔買得起一套房。
據《騰訊新聞》報導，所謂「房價收入比」，就是房價與居民家庭年收入的比值，換句話說，就是一個收入水準中等的家庭，不吃不喝多少年纔買得起該城市的一套普通住房。以深圳爲例，當地居民不吃不喝35.9年纔買得起一套房，但吃喝用都是必需，也代表實際上時間還需要更久。
而國際上認爲房價收入比在3到6倍之間較合理，然而，全國100個城市中有96個城市已經超過這個區間，尤其三四線城市直追二線城市。
這顯示大陸民衆買房壓力越來越大，雖然上半年大陸房地產市場經歷了200多次調控，但房價卻始終降不下來，究竟是什麼原因在「阻止」房價下降？
據瞭解，房價始終不降有三因素影響：第一，上漲的土地成本。一般而言，商品的成本越高，價格越貴，在房地產開發的成本中，土地價格佔了一大部分，去年，一線城市地價占房價的比例爲49%，二線城市爲45%，佛山以高達80%的比例排名第一。
第二，不斷增加的住房需求。萬達集團創辦人王建林曾對大陸房價走向發表過看法，他認爲，隨着城市化進程加快，未來會有大量農村人口進入城市，對住房的需求量就會增大，房價也會隨之上漲。
第三，高房價既得利益者。最不願意房價下跌的就是開發商和炒房客，得益於高房價，不少開發商和炒房客都經歷了「一夜暴富」的過程，荷包賺飽飽，因此他們繼續不遺餘力地擡高房價，將剛需購房者的錢裝進自己口袋。一旦房價大幅下跌，這些人不但沒錢賺了，還可能血本無歸，當然會阻止房價下降。