買房重要就是地段 北車站前「京王」熱銷8成

記者張瑞傑臺北報導

國內地產市場進入個案表現,只要地段好,以及置產換屋型的產品仍然受到市場青睞;位處交九轉運站建案京王」,纔開賣4個月就已熱銷8成。市場分析,這是因爲近年臺北門戶計劃持續發酵,成功翻轉西區定位,加上雙子星招標案開出5組國際標,投資者普遍看好該區域未來增值潛力

傳真機構經理許聖宏分析,目前臺北車站西側,承德路重慶北路幹道上包括三豐建設永升建設等大面積都更案蓄勢待發,讓高端資產客羣越來越「看得懂」西區雙子星計劃的價值影響力

而位處交九轉運站旁、皇翔臺汽西站都更案改建的萬麗酒店對面的「京王」,日前敲定由日系營造大廠華熊營造統包工程。目前已購客有6成來自大同區,三成來自大安區中正區、中山區,甚至連三重的客羣都有,大同區內買主偏好中低樓層,區外客則看上高樓層的視野

▲「京王」開賣4個月以來,即熱銷8成。(圖/業者提供)

專家表示,「京王」是臺北火車站前雙子星計劃13棟破百米摩天樓羣中,唯一的住宅案,稀有性加上週邊公共工程建設,對地產價值有護盤作用,因此,在高端客羣考慮資產配置時,已經注意到個案的抗跌與未來性,「未來雙子星計劃腹地內,很難再竄升出比京王32層樓更高的摩天住宅案」,所以「京王」在臺北走向首購與單戶上億豪宅急遽M型化的市場中,仍能以6、70坪總價6、7千萬突圍,締造出亮眼熱銷成績