買賣移轉下滑3成7 2月臺中房市降溫

▲2月臺中買賣移轉量下跌3成7。

記者林信男臺北報導

臺中市政府政局4日公佈2014年2月建物買賣移轉棟數,總量爲2,772棟,較1月減少1,659棟,減幅達3成7。臺灣房屋智庫召集人葉立敏表示,2月適逢農曆春節假期,導致交易天數減少,是移轉量下滑的主因

雖然交易量月減3成7,但與2013年同期相比,卻增加了1成9,西屯區以476棟奪下交易量賣座王,排名第2的北屯區爲325棟,第3名的太平逆勢成長至287棟,比2013年2月大增133.3%。

葉立敏指出,太平區交易熱絡,主要是受惠於北屯區與北區房價飆漲,許多人捧着售屋獲利前進太平區,且太平區中古屋平均每坪10到13萬元,預售成交價在13到18萬元,房價相對較低。

臺灣房屋臺中太平特許加盟店東樑碧宗說,太平區預售案不斷交屋,中古屋價格仍處低檔,2014年各房仲業者當地開了十餘間店面,顯見太平區已成兵家必爭之地。

臺南市地政局也在4日公佈2014年2月建物買賣移轉棟數,總量爲1,206棟,較1月減少3成1,最賣座行政區落在永康區,共計203棟。

臺灣房屋臺南永康財神爺店長廖琇玲分析,永康已動工大灣交流道,讓永康區房價出現上漲預期心理,加上鄰接夢時代購物中心鐵路地下化等建設利多,讓永康區2014年的房市表現備受期待。