買氣跌!北市出租量暴增 精華地段租金每坪跌百元

財經中心綜合報導

臺北生活開銷什麼都很高,不過最近有個價格要跌了,那就是房租。因爲房價高,房子賣不出去,於是屋主開始把房子租出去,使得最近租屋物件越來越多,大家銷價競爭,連很多精華地段租金也都下跌了。

臺北居大不易,雖然房價已經低迷很久,但是屋主還是不肯降價出售,他們轉向另一個市場,也就是租屋市場。有房東指出,儘量隔成每一間小房間都是有對外窗,包括廁所也是。

看看租屋廣告貼的滿滿滿,臺北市最近因爲租屋數量增加,中正大安中山區租金每坪降價66元至100元,降幅高達5.5%到6.8%,而大安、中正、中山、信義山區8月的租屋量更爆表,比1月高出35%至68%,甚至連北市精華地段的租金都因此下滑。

這還不包括私下成交的部分,因爲有很多房東不想讓仲介抽成,選擇自己張貼租屋廣告,私下成交,這種的議價空間就更大。房仲業者分析,他們可能再等個一兩年景氣回升後,價格會更好,因此捨不得降價把行情打亂,所以整個交易量會變的比較緩。(新聞來源:東森新聞)