買氣回來了 臺南安平、永康、中西區民衆最敢買

臺南安平區鳥瞰。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/臺南報導

近期房價盤整,但家戶購屋比略微提升,觀察臺南市近兩年前9月家戶購屋比發現2018年較去年同期成長0.2個百分點,由2.1%提升至2.3%, 顯見買氣有增溫跡象

所謂的家戶購屋比係指100戶的家庭有多少戶買屋,用以觀察市場買氣比單純看建物買賣移轉棟數來的精準。若以行政區來觀察,2018年家戶購屋比以安平區最高,佔比4.7%,表示每100戶中就有4.7戶購屋;其次則是永康區的3.7%,中西區則以3.2%位居第三位。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,安平區爲市政中心,加上重劃區、港灣海景建設題材挹注,房市前景看好,吸引民衆進場購屋;而永康區一直是臺南市交易熱區,近幾年交易量都是臺南市之冠,由於緊鄰臺南舊市區,距南科也不遠,地理位置優越,加上交通便利,吸引科技產業就業人士進駐。

至於中西區,陳金萍補充,是臺南市中最早開發的區域,早期爲歷史發展的重心所在,商業活動熱絡,但受到政經中心遷移、產業外移影響,曾一度轉趨沒落,近年來受惠於文創產業進駐,讓當地房市再顯風華,加上房價相對親民,再度擄獲市場目光