南崁「空姐村」人去樓空 住宅待租率年增2成

▲南崁生活圈隸屬桃園蘆竹區,鄰近機場長榮公司總部,周邊不少空服員居住。(圖/21世紀不動產提供)

記者黃靖惠綜合報導

桃園南崁地區鄰近機場、長榮總公司,附近有不少機師、空服員及地勤人員居住,也成爲知名「空姐村」,隨着疫情爆發後,重創航空業減班或是停飛,許多空服員被迫休假、留職停薪,似乎也影響周邊租賃市場,使得南崁地區住房待租,年增2成。

一般外界稱南崁「空姐村」泛指中正路沿線、鄰長榮總部周邊住宅區塊,根據屋比房屋統計,今年4月南崁地區網路待租量共有459件,年增2成,但單坪租金712元,只有微微下修5%。

屋比房屋總監陳杰鳴表示,疫情來襲,機師、空姐等行業也被視爲高風險族羣民衆也儘量避免與高風險族羣接觸,這也讓空服員密集居住地的航空城特定區,以及南崁地區,住房出租率有下滑跡象

另外,陳杰鳴指出,除了疫情影響租屋市場不佳外,近期房市買氣趨緩,也讓許多屋主採取「以租待售」推升待租量,估計房東價格堅持也會放軟些,有租屋需求的民衆不妨可趁此時跟房東談租金,有機會獲得更多的優惠

住商不動產南崁一號加盟店店長永興說明,南崁地區「星池」、「爵仕堡」、「心馳」、「馬可波羅社區當地知名出租套房社區,不少置產族羣買房收租,以當地套房租金行情月租8500~1.2萬元,雖然航空業近期受疫情影響,但短期內還未見到明顯退租潮及拋售潮。