南沙不玩虛的！明珠灣起步區3年變樣樓價上揚
南沙規劃概念太多，看得眼花繚亂，實際建設發展情況如何？2013年6月，南沙明珠灣起步區建設啓動！這三年，明珠灣都悄悄發生了哪些變化？
明珠灣位處南沙新區中部，規劃面積103平方公里，依託“五水匯灣、山水相連、三江六岸、南海之門”的區位優勢，將建設成爲粵港澳合作服務功能區和城市綜合服務功能區。
商業：
商業街位於明珠灣起步區內，在地下7~10米處，總建築面積超過3萬平。建設參照東京新宿中心區和倫敦金絲雀碼頭，將現代新潮生活與休閒消費文化融爲一體，打造集時尚、個性、情景式、主題式於一體的潮流活力空間。這個長達800米的“地下新城”目前已經開建，預計今年12月就能完成主體土方施工。
交通：
截至5月，四號線南延段土建工程累計完成79%。6座車站中，5座（金隆、廣隆、大涌、塘坑和資訊園）主體結構封頂。南延工程建成後，可覆蓋南沙新區主要建成區，縮短沿線各組團及南沙新區與中心城區間的時空距離。
明珠灣大橋環評通過
明珠灣大橋位於南沙區中部，起始於萬頃沙島的萬環西路，止於南沙經濟開發區虎門聯絡道。工程全長約9143米，規劃爲60米寬的城市主幹路，雙向八車道。建成後將明珠灣起步區、蕉門河城市中央區、東部濱海休閒度假區等功能片區有效連接，並快捷聯絡虎門高速和南沙港快速。
樓市：
南沙作爲廣州未來發展前沿陣地，少不了開發商的進駐。目前明珠灣一帶已經有保利、富力、珠江地產等實力房企進駐。在售的樓盤項目一方面坐擁明珠灣前景規劃利好，一方面擁有絕佳的江景資源，售價也就水漲船高，多數項目價格在13000-16000元/平。
@@AUTODEALER="富力天海灣（資料、團購、論壇）" ADDRESS="南沙區南沙街環市大道西工業一路" TEL="4008163163" EXT="20630" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYa.html" PRICE="16000元/平"@@
55-75平海景loft公寓、35-103平地鐵濱海旺鋪
產品價格：16000元/平
@@AUTODEALER="碧桂園海灣1號" ADDRESS="南沙自貿區港前大道華師附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="待定"@@
主力戶型：首推75-140平方米洋房
產品價格：待定
優惠折扣：2萬抵10萬
南沙金茂灣：海景公寓最後30席
@@AUTODEALER="南沙金茂灣（資料、團購、論壇）" ADDRESS="廣州市南沙區鳳凰大道外國語學院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="17000元/平"@@
主力戶型：80㎡自貿區海景公寓
產品售價：16000-18000元/㎡
南沙金茂灣是中國金茂進軍華南打造的首個大型綜合體，投資額達100億，將建設成廣州第一代濱海CBD綜合體。項目是南沙自貿區唯一發展金融商務的明珠灣起步區的首個啓動項目，也是南沙十四大重點工程中唯一房地產項目，5分鐘內可達廣州外國語學院、南沙體育館、南濱水角公園、萬達廣場（資料、團購、論壇）等百億市政配套。
晴海岸：優惠3萬抵8萬
@@AUTODEALER="晴海岸（資料、團購、論壇）" ADDRESS="南沙區南沙街環市大道南三姓路" TEL="4008163163" EXT="20247" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SPH.html" PRICE="11000元/平"@@
戶型：74-101㎡的兩到三房產品，其中92㎡爲三房
價格：均價11000元/㎡
優惠：3萬抵8萬
@@AUTODEALER="南沙珠江灣（資料、團購、論壇）" ADDRESS="南沙區環市大道南漾濱路（鳧洲大橋西側）" TEL="4008163163" EXT="20246" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Pec.html" PRICE="13000元/平"@@
均價：13000元/㎡ (帶裝修發售)
戶型：118-142㎡
優惠：2萬抵10萬
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬
姓名：
手機：
人數：
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手機：
人數：
廣佛線開闊江景洋房
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
保利大都匯情侶公寓
大壯國際廣場減10萬
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
碧桂園空港國際小公寓
碧桂園豪園總價95萬起
荔灣國際城1萬抵20萬
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