配售型保障房來了！與以前的保障房有何區別？

配售型保障房來了！與以前的保障房有何區別？

國家開發銀行今天（19號）宣佈，已向福州市雙龍新居保障性住房項目授信2.02億元，這意味着全國第一筆配售型保障性住房開發貸款成功落地，我國新一輪保障性住房規劃建設正在加速推進。那麼，新一輪保障性住房與以前的保障性住房有什麼區別？新一輪保障性住房要保什麼，怎麼保？誰能申請？一起來看記者解讀。

什麼是配售型保障房？

以前我們所說的保障房，包括公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房。而現在，則把保障房分爲配租型和配售型兩種，配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售的就是今天說的配售型保障房，這種房子是封閉運行，不能上市交易，這是以前沒有過的。

從福州的這個項目可以看到，當地建設的首批配售型保障房的戶型主要是45到75平方米的小戶型。而且更爲關鍵的是，這個配售型保障性住房項目的用地是劃撥用地，以保本微利原則出售，這意味着這個項目的銷售價格將會很低，帶來的直接效果就是會讓申請這類住房的人能擔負得起。

什麼樣的人可以申請保障房?

按照要求，當前，新一輪保障房建設重點要保障好“一舊一新”兩個羣體，“一舊”是指住房困難長期未得到解決、收入不高的工薪收入羣體，“一新”是指城市政府需要引進的各類人才，包括科技人才、教師、醫護人員等。

具體到配售型保障房，它申購的具體條件，還要看各個地方政府下一步的規劃和要求。不過，可以肯定的是，標準肯定是根據申請人的家庭收入、住房、財產等因素按順序配售，從最困難的羣體做起。

以前申請的保障房按照什麼規定辦理？

按照要求，以後採用的是“新房新政策，老房老辦法”的原則，保障性住房政策實施前已配售的共有產權住房、人才房等，將繼續執行原有政策。

隨着首筆配售型保障房貸款發放，新一輪保障性住房規劃建設，距離我們越來越近。未來，我們將持續予以關注，帶給大家更多更實用的解讀。

來源：央視新聞