票選2017年抗跌、保值房屋類型 這類產品成黑馬

新建案因居住品質佳,加上難見的破盤價,成爲民衆購屋保值抗跌的新選擇。(圖/記者陳佩儀攝)

記者陳佩儀/臺北報導

面對2017年房價可能持續修正,買什麼才保值、抗跌?房仲調查指出, 2017年民衆認爲最具保值、抗跌潛力產品,除了中小坪數產品外,同地區中開價接近中古屋的「新成或預售屋」竄起,顯見建商不斷出現的降價促銷動作,漸受到市場買方認可,預期將對周遭待售中古屋產生比價壓力

屋比趨勢研究中心調查發現,民衆認爲今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」佔39%居冠,不過,值得注意的是,「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」竄起,佔31%居次,超越「捷運題材的產品」、「都更題材的公寓』,成爲民衆購屋保值抗跌的好選擇。

屋比趨勢研究中心總監陳杰鳴表示,近年建商銷售狀況不佳庫存去化壓力大,去年已有越來越多的建商開始降價求售,目前看來降價策略是有收到成效,而新建案因居住品質佳,加上難見的破盤價,這對有意購屋的民衆是進場撿便宜的好時機,但對於周遭中古屋的屋主來說,預期將面臨更明顯的價格修正。

▼民衆票選2017最有機會保值、抗跌產品。(圖/屋比趨勢中心彙整