破南沙紀錄!建發拿下橫瀝島地塊!樓面價23604元/平

4月27日,廣州迎來“集中供地”第2天24宗地出讓,繼昨日攬金452億、4宗地觸頂搖號、金沙洲拍出廣州TOP10高價地、知識城樓面價破2.7萬/平後,今日,南沙橫瀝島、番禺亞運城和白雲數字城等地塊,有望再引房企“爭奪戰”。【點擊查看全程直播】

目前【南沙區橫瀝島義沙涌以西地塊2021NJY-3】已經成交!建發以總價201,782萬元+競配建面積3,600平方米拿下,摺合樓面價23604元/平,刷新南沙地價紀錄!此前的南沙“地王”爲佳兆業+珠海京能去年拿下的南沙灣2020NJY-16地塊,當時的樓面價爲22700元/平。

地塊詳情:

橫瀝島義沙涌以西地塊2021NJY-3

宗地面積:19797平方米;

土地性質:商業、居住用地;

成交總價:201,782萬元+3,600平方米配建面積

樓面價:23604元/平;

競得人:建發

橫瀝島去年共成交3宗涉宅地:

1.2020年6月1日,旭輝以底價38億元競得2020NJY-4號地塊,樓面價14942元/㎡。項目案名爲“旭輝曜玥灣”,推95-125㎡三至四房,首次開盤價整體在3.7-4.4萬/平。

2.2020年8月20日,深業置地通過搖號以40億元+23200㎡配建競得2020NJY-10地塊,樓面價20247元/平。

3.2020年11月26日,美的以15.8億元+450㎡配建競得2020NJY-17地塊(商業比例30%),樓面價20968元/平。

周邊房價:目前該板塊已出讓4宗涉宅地塊,包括葛洲壩·灣區金融城、旭輝曜玥灣、深業置地橫瀝島項目以及美的綠城·江上沄啓。旭輝曜玥灣在剛過去的週末已開盤(3.7-4萬4/平),除了深業置地橫瀝島項目,其他3個都將在4-5月入市。