前瞻計劃激勵 海線房市發展看俏

▲低總價、高CP值產品的「遠雄之星5」頗受年輕購屋族青睞,單週來客約50組,成爲海線最熱銷的預售個案。(圖/業者提供)記者葉佳華綜合報導

臺中市大臺中山手線」、「捷運藍線」、「捷運綠線延伸彰化」等三大軌道建設,爭取「前瞻基礎建設計劃」共1597.39億元經費建商看好,軌道建設可望加速周邊經濟效應,將有助於促進房市發展

臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升表示,便利的交通可爲區域帶來活絡人潮錢潮,正面助益機能發展,一個區域機能、交通性充足,適居價值也會相對提升,房市供需有量自然有價,有助於促進房市發展。

事實上,環狀鐵路「大臺中山手線」的下環微笑線去(2016)年10月已獲中央覈定,而其餘項目包含大慶至烏日站高架化、大甲至追分的海線雙軌高架化則在此次前瞻計劃獲中央覈定,並對上環彩虹線大甲至后里正進行可行性評估;「大臺中山手線」爲來將與捷運藍、綠線及雙港輕軌結合,有助臺中市中心、山、海線連結,屆整體完工可望提升海線便利性,區域繁榮指日可待。

而同樣受納前瞻計劃的捷運藍線,西起沙鹿車站、經臺灣大道東至臺中火車站,共計15座車站,未來將與綠線、山手線、雙港輕軌共站,也是串連海線與市區相當有力的交通利多。

受到前瞻建設計劃激勵,諸多可期的交通建設帶動下,海線發展後勢可期,房市也備受矚目。如位處臺中港市鎮中心,緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計劃案「遠雄之星」,目前系列產品推至「遠雄之星5」,針對自住空間需求相對大的小家庭、新婚小夫妻等自住市場,目前正推出總價428萬元起的32坪標準2房、總價626萬元起的45坪大3房產品。近期更受三井OUTLET PARK7月動工、前瞻建設交通利多帶動,每週來客約50組,成爲海線買氣最旺的預售案。

而鄰近捷運藍線B4站,基地位於臺灣大道六段與正英路口的久樘「再遇天鵝堡」,產品主力2、3房,目前釋出「首付36萬買臺灣大道正3房」的輕鬆成家方案,同樣贏得市場矚目。

久樘「再遇天鵝堡」由於周圍大多是低密度新建別墅,整體景觀視野開闊,鄰里人文素質齊一,加上鄰近靜宜、弘光東海三大學及童綜合醫院、榮總、澄清三大頂尖醫療院所,且擁有捷運藍線的交通發展性,深獲不少教職專業醫護等自住客羣青睞。▼久樘「再遇天鵝堡」目前釋出「首付36萬買臺灣大道正3房」的輕鬆成家方案,受到市場矚目。(圖/業者提供)