搶攻傳統旺季！甲山林推案衝315億 新北低總小宅最暢銷
▲甲山林機構在今年Q4，總新推案量約315億元。（圖／記者張菱育攝）
看好今年房市景氣回溫、資金迴流，許多建商大舉後疫情時代推案，其中甲山林機構Q4強攻新北市的市場，在板橋、三重、五股、新店、淡水等區域，共推出12個新案，總銷金額達315億元。代銷業者指出，低總價、小坪數產品，銷售速度快，連外圍區像是淡水、林口A7等區域的蛋白、蛋殼區，都表現亮眼。
甲山林機構在今年Q4的新代銷建案當中，將推出新北市板橋區「帝景1號」、「帝景5號」、立信心都段、立信江翠段、「江南Star」、「繽麗」、五股案、三重區「仁仁河2」、新莊區「新泰美」、新店區「湯泉綠中海」、宏國央北案、淡水區「湯泉如意」等，總銷金額總計約315億元。
▲新北板橋江翠北側重劃區新建案「江南Star」。（圖／記者張菱育攝）
其中有規劃小坪數的爲「繽麗」、「仁仁河2」，規劃17 坪產品，而最大坪數則到61坪的「湯泉如意」。另外也有別墅型產品的「湯泉綠中海」，規劃73~120坪，而且該案也是這波檔期中總銷金額最高，達60億元。
▲新北市三重「繽麗」，位於二重疏洪道重劃區。（圖／記者張菱育攝）
▲新北市新店「湯泉綠中海」，總銷達60億元。（圖／記者湯興漢攝）
甲山林機構總經理張境在表示，今Q4的新推案量，比去年增加3成，觀察今年房地產市場的信心度，也比去年增加2~3成，尤其是現在房貸利率低、許多海外資金迴流臺灣，不少資金投入相對保值的不動產當中。
根據央行統計，8月活期存款增加，讓代表散戶指標之一的證券劃撥存款餘額突破2.5兆元，外匯存款餘額也飆高至6.61兆元，紛紛創下歷史新高。張境在認爲，會讓外匯存款餘額走高，也是因爲海外資金持續匯回所致，此舉也將讓臺幣升值。
張境在指出，目前房市仍爲剛性需求，除了自住、租屋族轉爲購屋族之外，手上有資金的置產族會將資金投入不動產中，而且有不少一次買2戶的買方，一間自住、一間買給子女或收租使用，全臺北中南房市景氣都很熱絡，尤其是低總價、小坪數產品，銷售速度更快，這波房市景氣連外圍區的蛋白、蛋殼區都表現亮眼，像是淡水、林口A7等區域。