▲今（20）日上午9時5分，發生芮氏規模6.0地震，嚇壞不少人。（圖／ETtoday翻攝）
今（20）日上午9時5分，發生芮氏規模6.0地震，最大震度花蓮縣5弱，且全臺有感，不排除未來一週將可能有餘震；專家建議，中古屋一直都有所謂「震後屋」，購屋民衆可以在買房前先看屋齡，至於有殼族，可以在地震過後檢查家中這5處。
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中古屋廣告中常見「震後屋」，而這個震後就是指1999年發生的921大地震，後續興建的房子，也因921傷亡慘重，法規已針對建築物的耐震力、施工要求都提高標準，2000年以後興建的建築物、也就是20年內的房屋已具備一定程度的耐震力，應可承受6級地震而不倒塌。
▲2000年以後興建的建築物、也就是20年內的房屋已具備一定程度的耐震力，應可承受6級地震而不倒塌。（圖／記者陳筱惠攝）
以營造業起家的麗晨建設協理卓進發表示：「921震後蓋的房子確實比較安全，除了2005年後規範要求提高耐震設計標準外，柱子的施工方式跟921以前截然不同。」他解釋，921大地震前業界習慣90度彎鉤柱箍筋，但921過後，據知，應該沒有人再敢用90度彎鉤柱箍，柱箍筋都改爲135度彎鉤閉合。
至於目前蓋房子常見的SRC（鋼骨鋼筋混擬土）、SC/SS（鋼骨）結構是否比RC（鋼筋混擬土）還更耐震，卓進發認爲，3種構造在均依法規設計及施工，基本上具相同耐震能力。
▲蓋房子常見的SRC(鋼骨鋼筋混擬土)、SC/SS(鋼骨)結構、RC(鋼筋混擬土)，基本上具相同耐震能力。（圖／記者陳筱惠攝）
RC構造在臺灣爲傳統、熟悉的工法，品管相對單純；SRC除鋼骨接合須高度依賴焊接品質外，也需在周邊加上鋼筋，因此施工複雜、難度較高，工期也會因此拉長。
另SC/SS的耐震與否與焊接品質習習相關，一般多采用在辦公大樓，主要因住宅採用鋼骨需特別處理牆面、隔間介面問題及克服地震時有位移較大的特性。不過，最重要的是要選擇有信譽、評價高的建設公司跟營造廠。
▲已購族羣在地震前後檢查層板、樑柱、裂縫、逃生動線以及瓦斯管線，老屋示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
對於有殼族，信義房屋文心中清店店長謝明哲則表示，已購族羣在地震前後也可以檢查以下5處，包含加強家中裝潢層板承重，並且不放易碎物；活動傢俱加裝Ｌ型鐵片固定；確定逃生動線通暢、檢查瓦斯管線等。
最後則要注意樑、柱、以及承重牆與樓板部分，是否有超過0.2公分的裂縫，在網路上也能找到「地震後房屋結構 自行初步檢測簡易手冊」，裡面有詳細基本檢測指標，包含實例照片可比對，倘若有明顯地基沉陷、傾斜時，離開房屋儘快可尋找專業人員至現場勘查。
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