「全國最貴停車場」 信義計劃區D3土地淪法拍

信義計劃區現在已幾乎沒有大面積土地釋出。(本報系資料照片)

與前幸福人壽老董鄧文聰關係牽扯不清的信義計劃區D3土地,被稱爲「全國最貴停車場」,傳出將在2月23日進行法拍,包括總底價每坪底價都是單宗土地法拍新高紀錄。由於D3鄰近臺北101,加上信義計劃區幾乎無大面積土地,業界推測大型建商壽險公司將會搶標,有機會挑戰全國地王寶座

根據《自由時報報導,D3土地產權複雜,經過鄧文聰爲首的中港臺資金陸續整合後,一度宣稱要推出單價400萬元的超級豪宅,後來因金管會關切,輾轉出售給僑外資、與澳門何姓賭王有關富創建設。據傳前幾年房市大好時,該土地也曾被現任美國總統川普相中,評估買下興建豪宅作爲在臺代表作品

目前D3土地租給業者經營停車場,每月租金45萬元,被業界戲稱爲「全國最貴停車場」。根據地籍資料,D3基地共有10筆地號,而司法院法拍屋公告顯示,這次遭到法拍的標的是其中5筆,並帶有建照,發照日期爲2013年4月25日,預計2月23日第一次法拍,聲請法拍的是債權銀行新光銀。

根據公告資料,遭到拍賣的D3土地總面積1552.73坪,拍賣底價、每坪底價各爲160.58億元、1034.18萬元,均爲單宗土地法拍新高紀錄。《自由時報》引述寬頻房訊調查,D3前一次法拍是2009年4月,幸福人壽在2拍以每坪坪306.6萬拍下,如果未來以一拍底價拍出,增值幅度達2.37倍,改寫公開買賣土地單價次高水準