確定了！新塘萬達落戶章陂村 明年開業（附效果圖）
本站房產訊 增城國土局把章陂村地塊劃拔給新塘鎮後，就一直有傳言表示，該地塊爲新塘萬達所在地！如今，地塊已在建設，根據現場的信息圖，基本確定消息是真的！
根據網友提供的現場圖片顯示，地塊的顧問單位爲清城萬達廣場有限公司，該公司由大連萬達商業地產股份有限公司100%持股，曾於2015年8月，以12570萬元競得清遠飛來湖板塊的商業地塊，並建成清遠萬達廣場。
清遠土地拍賣交易信息
本站房產查閱增城規劃局以及萬達官網，均沒有發現相關的公告。但從顧問公司爲萬達商業的“馬甲”，並且對比章陂村地塊和清遠飛來湖地塊，兩者的用地面積均爲4萬多平，而承建方均爲中建工程局相關有限公司，新塘萬達廣場施工單位爲中建四局，清遠萬達廣場承建方爲中建二局深圳分公司。加上現場的效果圖也標明是萬達廣場，因此該地塊爲新塘萬達也基本可以確定了。
建設現場工程效果圖
根據規劃圖，新塘萬達位於增城區新塘鎮章陂工業大道西側，總佔地面積42459.11平米，可建設用地爲38413.90平米。地上四層，局部五層，地下三層，最高高度24米。總建築面積15.71萬平，其中地上9.28萬平，地下6.43萬平，開業時間爲2018年12月28日。
建設現場規劃圖、效果圖
據悉，新塘萬達所在的章陂村地塊曾遭多次變故，地塊最初編號爲83101220A16053，掛牌後中止出讓，後來編號改爲83101220A17013後，分割成住宅地塊和商業地塊兩部分，住宅部分重新掛牌出讓，起拍總價翻番，最後由招商拿下，總價43.5億元，配建84600平米，摺合樓面價20195萬元/平。而商業部分則直接劃撥給新塘鎮，建成新塘萬達，也就是說，新塘萬達是新塘鎮政府的資產，而不是萬達的。
地塊的批前公示
地塊的劃拔歸屬方新塘鎮政府在2017年動員大會上就表示：該鎮要加快廣州東部交通樞紐中心建設，積極謀劃發展軌道經濟，推進城市更新，打造珠三角現代化工商名鎮；抓好引資引技引智“三引”工作，紮實推動重大項目和優質項目落戶，全力服務好富士康、中汽研華南總部、華電增城新塘燃氣冷熱電三聯供、珠江智能科技產業園、萬達科創和永旺夢樂城等項目，加快產業轉型升級！不少傳言表示，其中提到的“萬達科創廣場”就是新塘萬達，該廣場將建成新塘章陂村的商業綜合體，項目總預計30億-40億元,建設內容包括大型購物中心、步行街、寫字樓、高檔住宅。
地塊四至圖
地塊2公里範圍內有新塘客運站、在建的13號線新塘站，通勤條件尚可。距離地塊3公里範圍內暫無一手住宅在售，僅長風國際公寓（40年產權）在售平層單位，均價1.6-1.7萬/平；距離地塊6公里範圍內有保利i立方在售複式單位，帶裝修21000元/平，另外，時代廊橋帶裝修19000-21000元/平。