人民說法|足療店私打隔斷存消防隱患 法院強制執行拆除

“我們已經通知過你很多次、貼過公告聯繫物業公司,你拒不執行,我們現在強制騰退!”北京市朝陽人民法院執行法官張凱華嚴肅地對被執行人王某說。

4月21日,張凱華法官帶領團隊來到朝陽區望京房屋強制執行騰退工作。“人民說法”欄目跟隨法官來到現場,發現王某的足療店仍在正常經營。面對法官,王某態度強硬,拒絕履行生效判決義務:“崔某必須給我們提供中轉房,最起碼半年時間!”

“人民說法”欄目瞭解到,被執行人王某長期拖欠崔某房租,並且私自在店鋪內打隔斷牆,導致房間內存在消防隱患。朝陽區人民法院認爲,王某有履行法院生效判決能力拒不履行,且造成了惡劣的社會影響依法決定對王某司法拘留15日。法官在執行現場將房屋交給崔某,施工人員當即按照判決書對隔斷牆及其他設施予以拆除。

2019年5月19日,崔某將自家房屋租給王某,兩人簽訂了房屋租賃合同。王某對房屋進行了裝修,包括加裝隔斷牆、安裝洗澡間,承租用途爲足療按摩。王某向崔某支付了足額押金租金交納至2020年3月2日。2020年2月中旬,王某告知崔某目前受疫情影響無法開業,希望崔某減免租金。雙方經多次協商未能達成一致,王某起訴本案,變更合同,要求免除自2020年1月23日至2020年11月30日期間的全部租金。後因崔某堅持要求解除合同,王某變更訴訟請求,要求崔某支付違約金、退還租金、賠償裝修損失等共計71萬餘元。

案件審理過程中,爲減少損失,朝陽區人民法院組織雙方交接房屋,王某同意於2021年3月24日將涉案房屋恢復原狀後交還崔某。但是到了約定日期,法院與雙方到涉案房屋辦理交接手續時,王某反悔,不同意先行交接房屋。2021年12月,崔某向朝陽法院申請強制執行,要求執行法院一審判決內容。執行法官向王某發送了執行通知、傳票法律文書,王某未履行。執行法官電話告知王某拒不履行法院生效判決的法律後果,王某向法官保證15日內一定自動履行,但王某並未信守承諾。後法院對王某採取限制消費措施,將她列入失信被執行人名單,並凍結了她的銀行卡,對她進行懲戒。截至2022年4月20日,涉案房屋仍被王某佔有控制。

張凱華在接受“人民說法”欄目採訪時表示,對於法院執行工作來說,騰退房屋場地的案件耗時耗力,需要協調和安排很多同志。在本案中,被執行人王某以自我爲中心,想通過佔別人的便宜來彌補個人損失,“被執行人王某前後至少違約三次,包括口頭的、書面的都有。種種細節可以認定,她這種行爲是在踐踏法律尊嚴。面對這種行爲,如果法院不出手打擊,對於守信的人、對於社會秩序的遵守者是不公平的。”張凱華說。